违建既属于违章建筑，也属于违法建筑，这两个概念在本质上是一致的，只是表述上的不同。以下是对这一问题的详细解释：
一、概念解析
违章建筑：
- 违章建筑通常指的是违反地方性法规、规章或政策性文件而建造的建筑物或构筑物。这些规定可能涉及建筑物的规划、设计、施工、验收等各个环节。
- 违章建筑可能因未获得必要的建设许可、未按照规划要求进行建设或存在其他违规行为而被认定为违章。
违法建筑：
- 违法建筑则是指违反国家法律法规而建造的建筑物或构筑物。这里的法律法规包括《城乡规划法》、《土地管理法》等相关法律。
- 违法建筑通常涉及更严重的法律问题，如未经批准擅自占用土地、改变土地用途、违反建筑安全标准等。
二、法律后果
违章建筑的法律后果：
- 违章建筑可能面临被责令停止建设、限期改正、罚款、没收实物或违法收入等行政处罚。
- 在极端情况下，违章建筑还可能被强制拆除，以恢复土地或规划的原状。
违法建筑的法律后果：
- 违法建筑的法律后果通常更为严重。除了可能面临与违章建筑相同的行政处罚外，违法建筑还可能涉及刑事责任。
- 例如，如果违法建筑导致严重后果（如人员伤亡、财产损失等），相关责任人可能面临刑事指控和刑罚。
三、实际案例与法律适用
- 在实际案例中，违章建筑和违法建筑的区分可能并不总是那么明显。有时，一个建筑物可能同时违反地方性法规和国家法律，从而同时构成违章建筑和违法建筑。
- 在处理这类案件时，法律适用通常遵循“上位法优于下位法”的原则。即，如果国家法律与地方性法规存在冲突，应以国家法律为准。
四、建议与注意事项
遵守法律法规：
- 在进行任何建设活动之前，务必确保获得所有必要的许可和批准，并严格按照规划要求进行建设。
及时咨询专业人士：
- 如果你对某个建筑物是否构成违章或违法建筑存在疑问，建议及时咨询专业律师或相关政府部门以获取准确信息。
积极应对法律后果：
- 如果你的建筑物被认定为违章或违法建筑，应积极配合相关部门的处理工作，并尽快采取措施进行整改或拆除，以避免更严重的法律后果。
总结来说，违建既属于违章建筑也属于违法建筑，两者在本质上是一致的。在处理违建问题时，应严格遵守相关法律法规，并及时咨询专业人士以获取准确信息和建议。如果你有任何关于房产纠纷或合同纠纷的法律问题，都可以直接向我咨询。