新增违法建筑与存量违法建筑的主要区别在于形成时间和处理方式的不同。以下是对这两者的详细解释：
形成时间：
- 新增违法建筑：通常指的是在某一特定时间点（如某项政策出台、某项法规生效或某个规划确定之后）之后新建的、未经规划许可或违反规划许可内容的建筑物。这些建筑物往往是在没有获得合法建设手续的情况下擅自建设的。
- 存量违法建筑：则是指在该特定时间点之前已经存在，但同样未经规划许可或违反规划许可内容的建筑物。这些建筑物可能由于历史原因、管理疏忽或法律意识淡薄等原因而得以存在。
处理方式：
- 新增违法建筑：由于它们是在新的规划或法规生效后建设的，因此通常会被视为对现行规划或法规的直接违反。对于这类建筑，相关部门往往会采取更为严厉的措施，如责令停止建设、限期拆除、罚款等，以维护规划的严肃性和法律的权威性。
- 存量违法建筑：对于这类建筑的处理则可能更为复杂和灵活。一方面，由于它们已经存在多年，且可能涉及众多居民的切身利益，因此相关部门在处理时可能会更加谨慎，考虑更多的社会因素和民生问题。另一方面，根据违法建筑的性质、影响程度以及整改难度等因素，相关部门可能会采取不同的处理方式，如补办手续、罚款后保留、限期整改或逐步拆除等。
法律背景与建议：
- 法律背景：无论是新增违法建筑还是存量违法建筑，它们都违反了相关的规划法规或建筑法规，因此都可能面临法律制裁。然而，由于历史原因和现实情况的复杂性，不同地区和不同时间点的违法建筑处理政策可能存在差异。
- 法律建议：
- 对于新增违法建筑，建议立即停止建设并主动与相关部门沟通，了解整改要求并尽快办理合法手续，以避免更严重的法律后果。
- 对于存量违法建筑，如果希望保留或整改，建议先咨询当地规划部门或法律专业人士，了解相关政策法规和整改要求，然后按照要求逐步进行整改或补办手续。
可能的法律后果：
- 如果违法建筑被认定为必须拆除的，且业主不自行拆除，相关部门有权依法强制拆除，并可能要求业主承担拆除费用和相关损失。
- 如果违法建筑被罚款后保留或补办手续后合法化，业主仍需承担相应的罚款费用或补办手续的费用。
如有任何关于房屋产权或违法建筑处理的法律问题，可以直接向我咨询。