违法建筑和违法建设在法律上存在紧密联系，但也存在一定区别，主要体现在定义侧重点、法律适用范围、认定主体和程序以及法律后果等方面。以下是对这两个概念的详细解析：
一、定义侧重点
违法建筑：
- 通常指的是未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。它直接违反了法律、法规的强制性规定，如《城乡规划法》、《土地管理法》等。
- 违法建筑强调的是建筑物或构筑物本身的违法性，即其建设行为未经合法批准或违反了相关法律法规的规定。
违法建设：
- 是一个更广泛的概念，它涵盖了在城市规划区内外，未取得或违反相关建设规划许可证件进行的建设活动。这包括但不限于违法建筑的建设行为，还可能涉及其他违反建设规划、管理规定的行为。
- 违法建设强调的是建设活动的违法性，即整个建设过程（包括设计、施工、验收等环节）可能存在的违法违规行为。
二、法律适用范围
违法建筑：
- 主要涉及的是建筑物或构筑物的合法性问题，其处理依据主要是相关的法律法规，如《城乡规划法》、《土地管理法》等。
违法建设：
- 涉及的法律范畴更广泛，除了建筑物或构筑物的合法性问题外，还可能涉及建设程序、建设标准、建设安全等多个方面。其处理依据除了相关法律法规外，还可能包括地方政府出台的城市规划建设管理办法、细则等规范性文件。
三、认定主体和程序
违法建筑：
- 认定主体可能涉及多个部门，如规划部门、土地管理部门等，具体依违法行为涉及的法律领域而定。
- 认定程序更为严格和复杂，需按照法定程序进行调查、取证、听证等环节，以确保认定的合法性和公正性。
违法建设：
- 认定主体一般为城市建设管理部门、城管部门等，认定程序相对简便，多依据地方规定的流程进行审查。
- 不过，对于涉及严重违法违规行为的违法建设，其认定程序也可能较为严格和复杂。
四、法律后果与处理措施
违法建筑：
- 法律后果严重，通常需要被拆除，且违建当事人需承担拆除费用。
- 城市规划行政主管部门可采取责令停止建设、限期拆除、没收、责令限期改正、罚款等措施。对于严重违反法律规定且无法采取改正措施消除影响的违法建筑，往往不予保留。
违法建设：
- 法律后果相对较轻，但具体处理方式可能因地区、时间及违法建设的具体情况而有所不同。
- 通常会要求建设单位或个人限期改正，采取补救措施。可能面临拆除、罚款等处罚，但除非违法建设行为经责令改正后仍不改正，或者对公共安全、公共利益等造成了严重影响，否则一般不会采取拆除等严厉的处罚措施。
五、实际案例说明
- 违法建筑案例：某人在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自在其宅基地上建设了一栋三层楼房。该楼房因未经合法批准而建设，被认定为违法建筑，最终被相关部门责令限期拆除。
- 违法建设案例：某开发商在开发一个住宅小区时，未按照规划部门批准的设计方案进行建设，擅自增加了建筑密度和容积率。该行为被认定为违法建设，开发商被要求限期整改，并处以罚款。
总结与建议：
违法建筑和违法建设虽然存在区别，但都是违反法律法规的行为，需要承担相应的法律责任。在实际生活中，我们应该严格遵守相关法律法规和建设规划许可证件的规定进行建设活动，避免违法违规行为的发生。如果遇到相关问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。