违建房屋卖给个人是违法的。以下是对此问题的详细分析：
一、违建房屋的定义与性质
违建房屋，即违法建筑，是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。这类建筑违反了《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，属于非法建设行为。
二、违建房屋买卖的违法性依据
违反城乡规划法：
- 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。这表明，违建房屋本身的存在就是违法的，因此其买卖行为也必然违法。
买卖合同无效：
- 由于违建房屋没有合法的产权证明，因此基于违建房屋所签订的买卖合同在法律上是无效的。这意味着，如果买受人因购买违建房屋而遭受损失，可能无法获得法律的有效保护。同时，出卖人也可能面临被处罚的风险。
存在安全隐患：
- 违建房屋往往没有经过正规的设计和审批程序，可能存在结构不稳定、消防不达标等安全隐患。这些隐患不仅威胁到买受人的生命安全，也可能给出卖人带来法律责任。
三、违建房屋买卖的法律后果
行政处罚：
- 对于违建房屋的买卖行为，相关部门有权依法进行查处，并可能对出卖人处以罚款、没收违法所得等行政处罚。
民事责任：
- 如果因违建房屋买卖导致买受人遭受损失，出卖人可能需要承担民事赔偿责任。例如，买受人可能因房屋被拆除而遭受经济损失，出卖人需对此进行赔偿。
刑事责任：
- 在极端情况下，如果违建房屋买卖行为引发了严重的安全事故或其他严重后果，出卖人甚至可能面临刑事责任的追究。例如，如果违建房屋因结构问题倒塌，造成人员伤亡，出卖人可能因涉嫌犯罪而被追究刑事责任。
四、建议与警示
- 谨慎选择房源：在购买房屋时，务必谨慎选择合法房源，确保房屋具有合法的产权证明和规划许可。避免购买违建房屋，以免遭受经济损失和法律风险。
- 了解法律法规：在购买房屋前，应了解相关的法律法规和政策规定，确保自己的购买行为合法合规。如果对房屋的合法性存在疑问，应及时向相关部门咨询或寻求专业律师的帮助。
- 及时举报违建：如果发现自己购买的房屋是违建房屋或有相关线索，应及时向相关部门举报，以维护自身合法权益和社会秩序。
综上所述，违建房屋卖给个人是违法的，且对出卖人和买受人均有严重的法律后果。因此，在购买房屋时，务必谨慎选择合法房源，确保自身权益和安全得到保障。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。