擅自买卖他人的房子是违法的，这种行为可能构成合同诈骗罪、侵占罪或盗窃罪，具体罪名需根据案件的具体情况和相关法律规定进行综合判定。以下是对这些罪名的详细分析：
合同诈骗罪：
- 如果行为人在没有房屋所有权或处分权的情况下，通过伪造相关证件或文件，冒充房主与他人签订房屋买卖合同，骗取购房款，则构成合同诈骗罪。例如，行为人伪造房产证、身份证等，将自己无权处分的房产出售给他人，骗取购房款后逃匿或挥霍。
侵占罪：
- 如果行为人基于某种原因（如租赁、借用等）合法占有他人的房屋，但随后擅自将该房屋出售给第三人，并拒绝向原房主返还售房款或房屋，则可能构成侵占罪。例如，行为人租赁了他人的房屋，在租赁期间擅自将房屋出售给第三人，并将售房款据为己有，拒绝向原房主返还。
盗窃罪：
- 若行为人未经房屋所有权人同意，通过秘密手段如偷取房屋产权证书后假冒房主身份卖房，使房屋所有权发生非法转移，且房屋价值达到数额较大的标准，此行为可能构成盗窃罪。
法律后果：
- 刑事责任：若擅自卖掉他人房产的行为被认定为上述罪名之一，行为人将面临有期徒刑、拘役、管制等刑罚，并处罚金。具体刑罚的轻重将根据犯罪情节的严重程度、行为人的主观恶性以及犯罪后果等因素由司法机关综合判断。
- 民事赔偿责任：除了刑事责任外，行为人还需承担民事赔偿责任。房产所有人有权要求行为人赔偿因侵权行为造成的损失，包括但不限于房产被非法出售后的价值损失、维权成本等。
综上所述，擅自买卖他人的房子是严重违法的，不仅可能面临刑事处罚，还需承担民事赔偿责任。因此，建议所有人在处理房产事务时务必谨慎，确保合法合规。如有任何房产法律疑问或纠纷，请直接向我咨询。