出售违建房子是违法的。以下是对此问题的详细分析：

一、法律依据

1. 《中华人民共和国城乡规划法》：该法明确规定了在城市、镇规划区内进行建筑物建设，必须取得建设工程规划许可证。未取得许可或未按许可规定建设的，属于违法建筑。法律对于违法建筑有明确的处理规定，包括责令停止建设、限期改正、拆除等。
2. 《民法典》：根据《民法典》的相关规定，出售违章建筑是无效的，因为违章建筑不符合合同法定有效条件。合同的法定有效条件包括合同内容不得违反法律或行政法规的强制性规定，而违章建筑显然违反了这一规定。

二、出售违建房子的违法性分析

1. 违反法律法规：违建房子本身即违反了城乡规划法等相关法律法规，因此其出售行为也必然违法。出售违建房子不仅扰乱了市场秩序，还损害了公共利益。
2. 合同无效：从民事角度来看，出售违建房子的买卖合同可能因标的违法而无效。这意味着买受人可能无法取得房子的合法所有权，且出卖人需承担相应民事责任，如返还购房款等。
3. 行政违法：出售违建房子还涉及行政违法问题。相关部门有权对违建行为及售卖行为进行处罚，如责令拆除违建、罚款等。

三、出售违建房子的法律后果

1. 行政处罚：相关部门将对出售违建房子的行为进行查处，并依法作出行政处罚，包括罚款、没收违法所得、责令拆除违建等。
2. 民事赔偿：若因出售违建房子导致买受人遭受损失，出卖人需承担民事赔偿责任，包括返还购房款、赔偿损失等。
3. 其他法律责任：在极端情况下，若出售违建房子的行为引发重大安全事故或造成严重后果，出卖人可能面临更严重的法律责任，包括刑事责任等。

综上所述，出售违建房子是违法的，不仅违反了法律法规，还可能导致合同无效、行政违法以及民事赔偿等法律后果。因此，建议避免出售或购买违建房子，以免陷入法律纠纷。