结论：将居民房改成群租房，在符合国家和地方相关法律法规，以及满足具体规定和条件的情况下是合法的；否则，将可能构成违法。以下从多个角度为你详细分析：

合法情形

若业主或房东欲将住宅合法改为群租房，需满足以下条件：

1. 获得有利害关系业主的同意：根据《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有权利，但行使权利时不得危及建筑安全或损害其他业主权益。所以，将居民房改成群租房，需要获得周边有利害关系业主的同意，避免因改造行为影响他们的正常生活，比如产生噪音、占用公共空间等。
2. 按照相关规定和程序申请审批：要向相关部门申请并获得审批，不同地区对于群租房改造的审批部门和流程可能有所不同，一般可能涉及住建、消防等部门。例如，在一些城市，需要先向住建部门提交改造方案，说明改造的具体内容、是否符合建筑安全标准等，经审核通过后才能进行改造。
3. 办理相应手续确保符合要求：办理相应手续，确保改造后的群租房符合建筑安全、消防、环保等要求。比如，要保证房屋结构安全，不擅自改变房屋的主体结构；消防方面，要配备足够的消防设施，如灭火器、烟雾报警器等，确保疏散通道畅通；环保方面，要避免改造过程中产生环境污染等问题。
4. 遵守当地具体管理规定：严格遵守当地关于群租房的具体管理规定，如人均居住面积、房间居住人数限制等。不同地区对于群租房的管理标准存在差异，例如北京要求人均居住面积不低于5平方米，上海也有类似的人均居住面积标准规定。

违法情形及后果

1. 违反《商品房屋租赁管理办法》：根据该办法，出租住房应以原设计房间为最小出租单位，人均租住建筑面积需达标，厨房、卫生间、阳台等非居住空间不得出租供人居住。如果群租房改造涉及隔断、将非居住空间出租等行为，就违反了此规定。对于这种违法行为，将面临最高3万元的罚款。例如，某小区业主将三居室隔断为五间出租，人均面积仅4平方米，且未配备灭火器，经举报后，住建部门责令其7日内恢复原状并处以1万元罚款。房东逾期未整改，最终被强制拆除隔断，租户妥善安置至合规房源。
2. 危及建筑安全或损害其他业主权益：若群租房因人数过多增加建筑负担、威胁结构安全或影响他人正常生活（如噪音扰民），则违反了《中华人民共和国民法典》中关于业主行使权利的规定。在这种情况下，其他业主有权要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。比如，由于群租房人员密集，导致房屋地基下沉、墙体开裂等安全问题，或者群租客经常在深夜大声喧哗，影响周边业主休息，周边业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。
3. 不符合消防等安全标准：房屋在结构、消防、安全等方面需符合标准，无安全隐患。如果群租房存在私拉电线、安全出口堵塞等消防隐患，不仅可能面临相关部门的处罚，一旦发生火灾等事故，房东或二房东还可能被追究刑事责任。例如，因群租导致火灾事故，造成人员伤亡和财产损失的，相关责任人可能会被以失火罪等罪名追究刑事责任。

实际操作建议

1. 深入了解当地规定：在进行住宅改群租之前，业主或房东应深入了解并咨询当地的相关规定和要求。可以通过当地政府的官方网站、住建部门、社区居委会等渠道获取相关信息。
2. 咨询专业人士：建议咨询专业机构或像我这样的专业律师，以确保改造计划合法合规，避免后续法律风险。我们可以根据具体情况，为你提供详细的法律分析和建议，帮助你制定合理的改造方案。
3. 暂停违规改造：若改造计划不符合法律法规或未获得必要审批，应暂停实施，以免面临处罚或法律责任。一旦被相关部门查处，不仅会遭受经济损失，还可能影响个人信用记录。

如果你有将居民房改成群租房的想法或者遇到了相关问题，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律帮助。