结论：居民楼群租是否合法，主要取决于其是否符合相关法律法规对于房屋结构、消防安全、治安管理及居住面积等方面的规定。以下是对群租合法性的详细分析：
一、合法群租的条件
房屋结构安全：
- 群租过程中不得改变房屋原有结构，特别是不能拆除承重墙等关键结构部件。这是确保房屋安全的基本要求，违反此规定将危及房屋安全，并可能面临行政处罚。
消防安全：
- 群租房因人员密集，必须配备必要的消防设施，如灭火器、消防应急照明等，并确保疏散通道、安全出口畅通无阻。这是预防火灾和保障人员疏散的重要措施。
租赁面积与人数限制：
- 部分地方政府对群租房的人均居住面积有明确要求，例如不得低于5平方米（部分城市如深圳为6平方米）。同时，每个房间居住的人数通常不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。这些规定旨在保障居住者的基本生活空间和隐私。
非居住空间不得出租：
- 将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人居住是违法的，因为这些区域不符合居住安全和卫生标准。
二、违法群租的情形
违规分割搭建：
- 将原有房间进行非法分割，或在阳台、厨房、卫生间等非居住空间住人，均属于违法行为。这种行为不仅违反了房屋租赁管理规定，还可能危及居住者的安全。
消防安全隐患：
- 群租房因居住人员密集，私自改造房屋结构可能破坏消防设施或疏散通道，如楼道堆积杂物、私拉乱接电线等。这些行为违反了《中华人民共和国消防法》的相关规定，将面临消防部门的处罚。
治安隐患：
- 群租房居住人员复杂且流动性大，若出租人未按规定登记承租人信息或管理不善，可能引发治安问题。这违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，出租人可能面临罚款或其他行政处罚。
三、法律建议
了解当地法规：
- 在租赁房屋时，租户和出租人都应仔细了解当地的法规和政策，确保租赁行为合法合规。不同地区的群租房管理规定可能有所不同，因此了解当地的具体要求至关重要。
咨询专业人士：
- 对于不确定自己出租行为是否合法的情况，建议咨询当地的房屋管理部门或像我这样的专业律师。我们可以提供准确的法律信息和指导，帮助避免不必要的法律风险和经济损失。
遵守租赁合同：
- 租户和出租人在签订租赁合同时，应明确约定租赁期限、租金、押金、维修责任等条款，并遵守合同约定。这有助于维护双方的合法权益，减少纠纷的发生。
总结：居民楼群租的合法性取决于其是否符合相关法律法规的要求。租户和出租人都应充分了解并遵守这些规定，以确保居住安全和社会秩序的和谐稳定。如果你对群租的合法性存在疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。