针对您提出的“调解书未注明抵押优先权但对方收到钱，该怎么处理”这一问题，我的核心结论是：您需要结合调解书的具体内容、抵押权的设立情况以及款项支付后的法律效果，综合判断并采取相应措施。以下分情况详细说明：

1. 若调解书未涉及抵押权，但抵押权已依法设立

• 抵押权效力不受影响：根据《民法典》第393条，抵押权作为担保物权，其设立和效力不依赖于调解书是否记载。只要抵押合同合法有效、抵押物已办理登记（不动产）或交付（动产），抵押权即依法成立。
• 对方收到款项≠抵押权消灭：即使对方已收到调解书确定的款项，若您未明确放弃抵押权，抵押权仍存续。您可依据《民法典》第410条，与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖、变卖所得优先受偿。
• 建议行动：
  1. 核查抵押登记证明（如不动产登记簿、动产抵押登记证），确认抵押权是否依法设立；
  2. 若抵押权有效，向对方发出书面通知，明确保留抵押权并要求配合实现抵押权；
  3. 若对方拒绝配合，可向法院申请强制执行抵押财产（需提供抵押权证明及调解书）。

2. 若调解书未涉及抵押权，且抵押权未依法设立

• 抵押权不成立：若抵押合同未生效（如未签字盖章）、抵押物未办理登记（不动产）或未交付（动产），抵押权未设立，您无法主张优先受偿。
• 对方收到款项可能构成不当得利：若您支付款项的目的是清偿债务，但抵押权未设立导致债权未获充分保障，您可依据《民法典》第985条，以“不当得利”为由要求对方返还超出债务部分的款项（需证明对方无合法依据取得利益）。
• 建议行动：
  1. 收集抵押合同、登记申请材料等证据，证明抵押权未设立的原因；
  2. 计算实际债务金额与已支付款项的差额，向对方发出返还通知；
  3. 若对方拒绝返还，可向法院提起不当得利之诉。

3. 若调解书隐含放弃抵押权的意思表示

• 需结合调解书全文判断：若调解书中存在“债务人支付款项后，抵押权消灭”或类似表述，可能被认定为放弃抵押权。此时，您无法再主张抵押优先权。
• 例外情形：若您能证明调解书存在重大误解、显失公平或胁迫等情形，可依据《民法典》第147-151条，向法院申请撤销调解书或变更相关条款。
• 建议行动：
  1. 仔细审查调解书全文，重点分析涉及抵押权的条款；
  2. 若发现可撤销情形，收集证据（如谈判记录、威胁证据等），在知道撤销事由之日起1年内向法院申请撤销；
  3. 若调解书已生效且无撤销事由，可与对方协商补充协议，重新确认抵押权。

总结与风险提示

• 优先核查抵押权设立情况：这是判断您能否主张优先受偿的关键。
• 及时采取法律行动：若抵押权有效，需在对方收到款项后尽快主张权利，避免因拖延导致执行困难；若抵押权未设立或调解书有问题，需在法定时效内行使撤销权或提起诉讼。
• 咨询专业律师：调解书涉及程序与实体权利的复杂交织，建议携带调解书、抵押合同等材料，由律师协助分析具体条款并制定方案。

如有进一步疑问或需要具体操作指导，欢迎随时向我咨询。