物业20号退场时物业费的计算，需根据退场原因、合同约定及实际服务情况综合判断，具体分为以下两种情形：
1. 物业正常退场（合同到期或协商一致退场）
- 计算原则：物业费按实际服务天数结算，退场后剩余费用应退还业主。
- 具体规则：
- 若物业合同明确约定“按月计费，退场时按实际服务天数折算”，则物业费=月物业费÷30天×实际服务天数（例如20号退场，当月服务20天，则收取2/3月物业费，剩余1/3退还）。
- 若合同未约定，但物业实际提供服务至20号，业主需支付20天的费用，剩余费用物业应退还。
- 法律依据：根据《民法典》第944条，业主应按约定支付物业费，物业已提供服务的，业主不得拒绝支付；但物业退场后未提供服务的部分，业主有权要求退还。
2. 物业非正常退场（如被解聘、擅自撤场）
- 计算原则：物业费结算需区分“服务截止日”与“退场日”，若物业未履行完合同义务即退场，业主可要求退还全部或部分费用。
- 具体规则：
- 物业被解聘：若业主大会依法解聘物业，物业应在合同终止后15日内退场。此时物业费结算至合同终止日，退场后的费用（如20号退场但合同15号已终止）应全额退还。
- 物业擅自撤场：若物业未履行通知义务擅自撤场，业主可拒绝支付撤场后的费用，并要求物业赔偿因服务中断造成的损失（如安保缺失导致财物被盗）。
- 法律依据：根据《物业管理条例》第38条，物业服务合同终止时，物业应办理交接手续并退出物业管理区域，不得以未结清费用为由拒绝退出。
关键提醒
- 合同优先：若物业合同对退场费用有特殊约定（如“退场不退费”），需审查该条款是否显失公平（如物业未提供服务却收费），若显失公平可主张无效。
- 证据留存：业主应保存物业费缴费凭证、退场通知、服务记录等证据，以便维权。
- 协商或诉讼：若物业拒绝退费，业主可先与物业协商，协商不成可向当地房管部门投诉或直接向法院起诉。
如有具体合同条款或退场细节需进一步分析，可直接向我咨询。