买二手房交了定金签了合同不想要了，合同不会自动解除。合同的解除通常需要满足一定的条件或经过一定的程序，而不是仅仅因为买方单方面的意愿就能自动解除。以下是从不同角度为你详细分析的情况及建议：

一、合同解除的法定条件

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同的解除通常包括协商解除和法定解除两种情形。

1. 协商解除：如果买卖双方能够就合同解除达成一致意见，那么合同可以协商解除。这种情况下，双方需要签订解除合同的协议书，明确解除的具体细节，如定金的处理、违约责任的承担等。

2. 法定解除：在符合法定解除条件的情况下，一方可以单方面解除合同。这些条件通常包括：

   • 不可抗力：如自然灾害、战争等导致无法继续履行合同的情况。
   • 对方违约：如卖方存在产权问题、房屋质量问题等违约行为，且这些违约行为导致合同目的无法实现。
   • 重大误解或显失公平：如果合同条款存在重大误解或显失公平的情况，买方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。

二、买方单方面不想要了的情况

如果买方仅仅是因为个人原因（如财务状况变化、工作变动等）而不想要房子了，这并不构成合同解除的法定条件。在这种情况下，买方通常需要承担一定的违约责任，包括但不限于定金被没收、支付违约金等。

三、具体建议

1. 审查合同条款：首先，仔细查阅与卖方签订的购房合同或定金协议，特别是关于定金退还、违约责任以及合同解除的条款。这些条款将为后续行动提供法律依据。

2. 与卖方沟通：尽快且坦诚地与卖方联系，表达不再继续购买的意愿，并说明合理原因。在沟通过程中，保持冷静和理智，避免情绪化言辞，提出愿意承担一定违约责任的诚意，以换取卖方的理解和配合。

3. 考虑不可抗力和政策因素：如果确实存在不可抗力或政策原因导致无法购房，如政府出台限购、限贷等政策导致失去购房资格，那么双方可以协商解除合同，卖方应退还定金。

4. 法律途径：如果卖方拒绝退款或拖延时间，买方可以通过向房地产管理部门投诉、寻求法律援助或向法院提起诉讼等方式维护自己的权益。在整个过程中，务必保留好所有相关证据和文件，如购房合同、定金收据、协商记录、通信记录等。

四、法律后果

如果买方未经卖方同意单方面解除合同，且不符合法定解除条件，那么买方可能需要承担以下法律后果：

• 定金被没收：根据合同约定，买方可能失去已支付的定金。
• 支付违约金：如果合同中约定了违约金条款，买方可能需要支付额外的违约金。
• 承担诉讼费用：如果卖方选择通过法律途径解决争议，买方可能需要承担诉讼费用等额外支出。

综上所述，买二手房交了定金签了合同后不想要了，合同并不会自动解除。买方需要仔细审查合同条款、与卖方沟通、考虑不可抗力和政策因素，并在必要时采取法律途径来维护自己的权益。如果你在这个过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。