如果您付了房子的定金并且已经签订了合同，但之后由于某些原因改变了主意，不想要这套房子了，那么您需要谨慎处理这个问题。以下是一些详细的建议，希望能帮助您更好地应对这一困境。

首先，您需要明确的是，根据定金规则和合同条款，因自身原因违约可能面临定金无法退回的风险。定金在法律上通常被视为一种担保，如果您作为给付定金的一方不履行合同义务，那么对方有权不返还定金。因此，您需要认真考虑这一后果。

接下来，您可以采取以下步骤来处理这个问题：

1. 仔细审查合同条款：

   • 研读合同中关于定金、解除合同以及违约责任的具体条款，了解自己在合同中的权利和义务。
   • 特别注意是否有关于在特定条件下可以支付违约金后解除合同的条款，如果有，您可以依据这些条款来行事。

2. 与卖方积极协商：

   • 尽快与卖方进行坦诚的沟通，说明您改变主意的原因，并争取卖方的理解。
   • 尝试与卖方协商解除合同，以减少双方的损失。在协商过程中，您可以提出愿意承担一定的违约责任或者支付一定的费用来换取合同的解除。

3. 考虑法律特殊情况：

   • 如果合同签订时存在重大误解或内容显失公平，您可以向法院或仲裁机构申请撤销合同。如果成功，定金应予退还。
   • 如果遇到不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同，您可以主张免责并要求退还定金。但请注意，您需要提供充分的证据来证明这些特殊情况的存在。

4. 寻求法律途径与争议解决：

   • 如果协商不成，您可以考虑向相关调解机构申请调解，或者依据合同中的仲裁条款申请仲裁。
   • 如果调解和仲裁均无果，您可以向法院提起诉讼，要求对方承担相应责任并处理定金问题。在此过程中，请务必保留好所有相关证据，以确保您的权益得到维护。

最后，我想提醒您的是，在处理这个问题时，请保持冷静和理性。同时，注重证据的收集和保存也是非常重要的。如果您在处理过程中遇到任何困难或者疑问，建议咨询专业律师以获取更具体的法律意见和指导。