在没有合同且承租方不交租金的情况下，不能直接赶走承租方，但可以通过法律途径来维护自己的权益。以下是对这一问题的详细分析：

一、法律关系与合同缺失的影响

1. 法律关系基础：

   • 即便没有书面合同，只要双方存在实际的租赁行为，就形成了事实上的租赁关系。这种关系同样受到法律保护，出租方不能随意解除或终止。

2. 合同缺失的后果：

   • 合同是明确双方权利和义务的重要依据。在没有合同的情况下，出租方在主张权利时可能会面临一定的困难，如证明租金标准、租赁期限等。但这并不意味着出租方无法维护自己的权益。

二、出租方的权利与救济途径

1. 要求支付租金：

   • 出租方有权要求承租方按照市场租金标准或双方口头约定的标准支付租金。如果承租方拒绝支付，出租方可以通过法律途径来追讨。

2. 解除租赁关系：

   • 在承租方长期不交租金且经催告后仍不履行的情况下，出租方有权解除租赁关系。但解除租赁关系应当遵循法定程序，不能直接采取暴力或非法手段赶走承租方。

3. 法律救济途径：

   • 协商：首先尝试与承租方进行协商，寻求和解方案。
   • 调解：如果协商无果，可以寻求第三方调解机构的帮助，如社区调解委员会、人民调解委员会等。
   • 诉讼：如果调解也无法解决问题，出租方可以向人民法院提起诉讼，要求承租方支付租金并解除租赁关系。在诉讼过程中，出租方需要提供充分的证据来证明自己的主张，如租金标准、催告记录、租赁事实等。

三、直接赶走承租方的法律风险

1. 非法侵入或限制自由：

   • 如果出租方直接采取暴力或非法手段赶走承租方，可能构成非法侵入他人住宅或限制他人自由的行为，从而触犯刑法。

2. 民事赔偿责任：

   • 如果出租方的行为导致承租方遭受损失，如财物损坏、人身伤害等，出租方可能需要承担相应的民事赔偿责任。

四、建议与注意事项

1. 收集证据：

   • 在采取任何行动之前，出租方应当收集充分的证据来证明自己的主张，如租金标准、催告记录、租赁事实等。这些证据将在后续的法律程序中发挥重要作用。

2. 遵循法定程序：

   • 在解除租赁关系或追讨租金时，出租方应当遵循法定程序，如提前通知、催告等。避免采取非法手段来维护自己的权益。

3. 寻求专业帮助：

   • 如果出租方对法律程序不熟悉或遇到复杂的法律问题，可以寻求专业律师的帮助。律师将提供专业的法律意见和协助，帮助出租方更好地维护自己的权益。

总结来说，在没有合同且承租方不交租金的情况下，出租方不能直接赶走承租方。但可以通过法律途径来维护自己的权益，如要求支付租金、解除租赁关系等。在采取任何行动之前，出租方应当收集充分的证据并遵循法定程序。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。