当租户不交租金时，作为房东，您并没有直接强制赶走租户的权利。为了合法且有效地处理这一问题，并维护自己的权益，我建议您按照以下步骤进行：

一、沟通协商

首先，及时与租户取得联系，了解其未支付租金的具体原因。可能租户遇到了暂时性的经济困难，或者有其他特殊情况。在了解原因的同时，以书面（如短信、邮件、正式函件）或口头方式明确提醒租户租金已逾期，并要求其在合理期限内支付，同时说明逾期可能产生的后果。这一步骤虽然无直接法律依据，但符合《中华人民共和国民法典》倡导的公平、诚实信用原则，有助于双方友好解决问题。

二、依据合同处理

接下来，您需要仔细审查租赁合同中关于租金支付、逾期支付租金的违约责任以及解除合同的条款。如果合同中有明确规定租户逾期支付租金达到一定期限后您有权解除合同，那么您应依约执行。同时，如果合同中约定了逾期支付租金的违约金条款，您也可以依法要求租户支付违约金。

三、发送解除合同通知

在租户逾期支付租金且经合理催告后仍不支付，达到合同约定或法律规定的解除条件时，您应向租户发出书面的解除合同通知。通知中需明确指出租户违约的事实、解除合同的依据、解除合同的日期以及要求租户在规定期限内搬离房屋并结清相关费用（如租金、水电费等）。

四、要求租户搬出与法律途径

在解除合同通知规定的搬离期限内，您可以与租户进一步沟通，要求其按通知要求搬离并结算相关费用。如果租户拒绝搬离或支付费用，您可以先尝试向当地房屋管理部门或居委会申请调解。如果调解无果，您可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，要求租户腾退房屋并支付拖欠的租金、违约金及占用期间的费用等。在获得胜诉判决后，如果租户仍不履行判决义务，您可以向法院申请强制执行。

五、避免非法行为

在整个处理过程中，您务必保持冷静和理智，遵循法定程序，不得擅自闯入房屋或采取其他强制手段。否则，您可能面临法律责任，如治安处罚或民事赔偿等。

六、了解拖欠租金的法律后果

租户拖欠租金不仅需要支付拖欠的租金本身，还可能因给房东造成的经济损失承担赔偿责任。同时，租户还需按照租赁合同约定承担违约责任，这可能包括支付违约金等。在严重情况下，您作为房东有权解除合同并要求租户搬离租赁物。

综上所述，面对租户不交租金的问题，您应首先通过沟通协商寻求解决方案；若无效，则依据租赁合同约定和法律规定采取相应措施；最终，如必要，可通过法律途径维护自身合法权益。希望这些建议能对您有所帮助。