关于物业法中对于房屋面积收取的相关规定，主要可以归纳为以下几点：

1. 面积确认与费用计算：

   • 在房屋买卖及物业管理中，房屋的面积是计算物业费、取暖费等费用的重要依据。通常，物业费会按照房屋的建筑面积或套内建筑面积来计算，具体计算方式需依据购房合同及物业管理合同中的约定。
   • 如果购房合同或物业管理合同中明确规定了面积的计算方式和费用的收取标准，那么双方应严格按照合同约定执行。例如，若合同约定按建筑面积计算物业费，则业主应按此标准支付。

2. 面积误差处理：

   • 在实际交房时，如果房屋的实际面积与合同约定的面积存在误差，根据相关法律法规，业主有权要求开发商或物业公司进行相应的处理。
   • 一般来说，如果面积误差在合理范围内（如±3%以内），双方可以协商解决，如调整物业费等；如果面积误差超出合理范围，业主可能有权要求退房、赔偿或调整购房款等。

3. 物业费调整机制：

   • 物业费并非一成不变，它可能会随着房屋面积的变化、物业服务内容的调整或市场物价水平的变动而进行调整。
   • 如果房屋面积因改造、扩建等原因发生变化，业主应及时与物业公司沟通，重新确认面积并调整物业费。同时，物业公司也应定期公示物业费的收支情况，确保费用的透明度和合理性。

4. 相关法律法规依据：

   • 虽然具体的物业法条可能因地区而异，但一般来说，房屋面积和物业费的相关规定会包含在《物业管理条例》、《商品房销售管理办法》等法律法规中。
   • 这些法律法规旨在保护业主的合法权益，规范物业公司的服务行为，确保物业费的合理收取和使用。

法律建议：

• 作为业主，您应仔细阅读购房合同和物业管理合同中的相关条款，了解房屋面积的计算方式和物业费的收取标准。
• 如果您对房屋面积或物业费有疑问或争议，建议及时与开发商或物业公司沟通协商，寻求解决方案。
• 如果协商无果，您可以考虑向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉举报，或者通过法律途径维护自己的合法权益。

可能遇到的法律后果：

• 如果业主未按照合同约定支付物业费，物业公司有权要求业主补交费用，并可能按照合同约定收取滞纳金或违约金。
• 如果物业公司未按照合同约定提供服务或乱收费，业主有权要求物业公司改正行为、赔偿损失或解除合同。

希望以上解答能对您有所帮助。如果您在物业纠纷方面还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。