应休未休年假的工龄是按照实年（即实际工作年限）来计算的，而非虚年。这一结论基于《职工带薪年休假条例》的相关规定，以下从多个角度为您详细分析：

一、法律规定与解释

根据《职工带薪年休假条例》第三条，职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。这里的“累计工作”年限，明确指的是职工实际参加工作的时间总和，即按照实际的起始和结束时间来准确计算的实年，而非虚年。

二、实际工作年限的计算

1. 连续工龄与累计工龄：

   • 连续工龄通常指职工在本单位或若干个单位工作，按规定前后可以连续或合并计算的工作时间。
   • 累计工龄则是职工在不同单位工作的总时间累加计算，包括员工在各个单位工作的实际月数或年数的总和。

2. 计算依据：

   • 在实践中，计算工作年限时，通常会以劳动合同、社保缴纳记录、档案记载等相关材料作为依据，以确保职工实际工作时间的准确性。

三、年休假工龄的折算方法（针对新进职工）

对于新进用人单位且符合享受年休假条件的职工，其当年度年休假天数需按照在本单位剩余日历天数进行折算。具体折算方法为：

\[ \text{当年度年休假天数} = \left( \frac{\text{当年度在本单位剩余日历天数}}{365\text{天}} \right) \times \text{职工本人全年应当享受的年休假天数} \]

折算后不足1整天的部分不享受年休假。这一折算方法同样基于实际工作天数，而非虚年。

四、举例说明

假设一名职工从2015年1月1日开始参加工作，至2023年12月31日，其实际工作年限为9年。因此，该职工应按照“已满1年不满10年”的标准享受5天年休假。如果按照虚年计算，可能会误认为该职工已经满足10年工作年限，从而享受10天年休假，这是不符合法律规定的。

五、特殊情况与建议

1. 地区与公司政策差异：

   • 虽然国家有统一的法律规定，但在具体实施上，可能会因地区和公司政策的不同而有所差异。一些公司可能会在国家规定的基础上，提供更为优厚的带薪休假政策。

2. 未休年假的补偿：

   • 如果职工因工作原因未能享受应休的年假，用人单位应按照职工日工资收入的300%支付未休年休假工资报酬，其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。

3. 建议与帮助：

   • 对于任何关于带薪休假工龄计算的疑问或争议，您可以直接向我咨询。作为专业律师，我能够根据您的具体情况，提供个性化的法律建议和解决方案。

综上所述，应休未休年假的工龄是按照实年（即实际工作年限）来计算的。这一规定确保了职工的带薪休假权益与其实际工作年限紧密挂钩，体现了对职工工作年限的认可和尊重。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。