结论：建设合同无效且房屋质量有问题时，一般不需要承担违约责任，但可能需承担其他法律责任，具体需根据实际情况判断。以下从不同角度进行分析：
一、合同无效与违约责任的关系
合同无效的法律后果：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无效的合同自始没有法律约束力。这意味着，合同中的条款，包括违约责任条款，均不产生法律效力。
- 因此，在建设合同无效的情况下，合同双方均无需按照合同约定承担违约责任。
房屋质量问题的处理：
- 尽管合同无效，但如果房屋质量存在问题，这并不意味着责任方可以完全免责。
- 根据《民法典》中关于建设工程合同的规定，如果建设工程经验收不合格，承包人应当负责返修，直至合格为止。这是承包人的法定义务，与合同是否有效无关。
二、可能承担的其他法律责任
缔约过失责任：
- 如果合同无效是由于一方或双方的过错导致的，如欺诈、胁迫、恶意串通等，那么过错方可能需要承担缔约过失责任。
- 缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。
侵权责任：
- 如果房屋质量问题导致了人身伤害或财产损失，那么责任方可能需要承担侵权责任。
- 侵权责任是指行为人因其侵权行为而依法承担的民事责任。在这种情况下，受害方可以要求责任方赔偿损失。
三、具体案例分析
- 案例一：假设建设合同因违反法律强制性规定而无效，但房屋质量确实存在问题。在此情况下，承包人仍需负责返修房屋至合格状态，但无需按照合同约定支付违约金或承担其他违约责任。然而，如果因房屋质量问题导致了第三方的人身伤害或财产损失，承包人可能需要承担侵权责任。
- 案例二：如果建设合同无效是由于发包人的欺诈行为导致的，那么发包人可能需要承担缔约过失责任，赔偿承包人因合同无效而遭受的损失。同时，如果房屋质量存在问题，承包人仍需负责返修。
四、建议与总结
对于合同双方：
- 在签订建设合同时，应确保合同内容合法合规，避免因合同无效而引发纠纷。
- 在合同履行过程中，应严格按照合同约定和法律规定履行义务，确保工程质量。
对于遇到问题的当事人：
- 如果建设合同无效且房屋质量有问题，建议首先与对方协商解决。
- 如果协商无果，可以寻求法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
最后，建设合同无效且房屋质量有问题时，虽然一般不需要承担违约责任，但可能需承担缔约过失责任或侵权责任。具体情况需根据合同无效的原因、房屋质量问题的性质以及相关法律法规的规定来判断。如果您在此方面遇到具体问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。