退租时是否需要归还合同，这主要取决于合同的具体约定以及双方的协商情况，但通常情况下，归还合同并非法律上的强制要求。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同约定角度：

   • 如果租赁合同中明确规定了退租时需要归还合同，那么承租人应当按照合同约定执行，将合同归还给出租人。
   • 如果合同中没有明确规定退租时需要归还合同，那么承租人就没有法律上的义务必须归还合同。不过，从实务操作的角度，归还合同或留存复印件可以避免未来可能出现的纠纷，比如关于租赁期限、租金支付等问题的争议。

2. 双方协商角度：

   • 即使合同中没有明确规定退租时需要归还合同，双方也可以通过协商来达成一致。如果出租人希望承租人归还合同，而承租人也同意，那么双方可以签订一份补充协议或者进行口头约定，明确退租时合同的归还事宜。
   • 如果双方无法就合同归还问题达成一致，那么承租人就没有义务必须归还合同。在这种情况下，出租人如果需要合同作为证据或者参考，可以通过其他途径获取，比如复印、拍照或者从相关部门调取等。

3. 法律后果角度：

   • 如果承租人未按照合同约定或者双方协商的结果归还合同，且该行为并未给出租人造成实际损失，那么出租人通常无法要求承租人承担法律责任。
   • 如果承租人未归还合同的行为给出租人造成了实际损失，比如因为无法提供合同而导致无法主张某些权利或者遭受经济损失等，那么出租人可以要求承租人承担相应的赔偿责任。不过，这种情况下的赔偿责任需要根据具体损失情况进行评估和确定。

建议：

• 在退租时，承租人可以与出租人就合同归还问题进行沟通，明确双方的意思表示，以避免未来可能出现的纠纷。
• 如果出租人希望承租人归还合同，而承租人也同意，那么双方可以签订一份书面协议或者进行口头约定，并保留好相关证据。
• 如果承租人选择不归还合同，建议留存好合同的复印件或者拍照留存，以备不时之需。

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