在租赁的厂房没有消防设备且发生火灾的情况下，责任承担需根据具体情况综合判定，主要涉及出租方和承租方两方的责任。以下是对此问题的详细分析：
出租方的责任
- 法定义务：根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并遵循相关消防法规，确保建筑物的消防设施完好有效。若厂房消防设施本身存在缺陷（如消防栓无水、消防通道堵塞），且这些问题在出租时就已存在，或出租方未履行告知义务、未按规定维护消防设施，出租方需承担主要责任。
- 实际情形：如果出租方在出租厂房时，明知厂房没有消防设备或消防设备不符合标准，却未告知承租方，也未采取措施进行整改，那么在火灾发生时，出租方很可能需要承担较大的责任。
承租方的责任
- 法定义务：依据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条，承租人应妥善保管和使用租赁物，包括正确使用和维护消防设施。若承租方擅自改变厂房用途增加消防风险、未履行日常消防管理义务（如定期检查、组织消防培训）导致消防设施失效，承租方需承担责任。
- 实际情形：如果承租方在租赁期间，明知厂房消防设备存在问题，却未采取任何措施进行修复或报告出租方，或者在使用过程中因操作不当导致火灾发生，那么承租方也需要承担相应的责任。
双方共同责任
- 当消防不过关是由出租方和承租方共同过错导致时，双方应根据各自过错程度承担相应责任。例如，出租方提供的消防设施有缺陷，承租方又进一步损坏且未及时修复，那么双方都需要承担一定的责任。
法律建议：
- 签订租赁合同时明确责任：双方在签订租赁合同时，应明确消防设施的日常维护和管理责任归属，以及火灾发生时的责任承担方式。这有助于在火灾发生时，快速明确责任方，减少纠纷。
- 加强日常消防管理：无论是出租方还是承租方，都应加强日常消防管理，定期检查消防设施是否完好有效，组织消防培训，提高员工的消防安全意识。
- 及时维修和报告：如果发现消防设施存在问题，应及时进行维修或报告出租方进行维修。避免因消防设施失效而导致火灾发生。
可能法律后果：
- 如果因消防设施不合格导致火灾发生，并造成人员伤亡或财产损失，责任方可能面临民事赔偿、行政处罚乃至刑事追责的多重法律责任。具体责任承担需根据火灾发生的具体原因、责任方的过错程度以及相关证据来综合判定。
总之，在租赁厂房时，双方都应严格遵守相关法律法规和消防安全规范，确保厂房的消防安全得到有效保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。