合同中按建筑面积计算付费，通常是以房屋的建筑面积作为计价基础，乘以约定的单价来确定总价款。具体来说，可以从以下几个角度详细解释：

1. 建筑面积的定义：

   • 建筑面积一般指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。
   • 在实际操作中，建筑面积的计算可能依据当地的测量规范或标准，如《房产测量规范》等，这些规范会详细规定哪些部分应计入建筑面积，哪些部分不应计入。

2. 建筑面积的测量与确认：

   • 在签订合同时，双方应明确建筑面积的测量方法和标准，以及由谁来负责测量和确认。
   • 通常，建筑面积的测量会由专业的测绘机构进行，并出具测绘报告。双方应依据测绘报告来确认建筑面积，并作为付费的依据。

3. 付费方式的计算：

   • 一旦建筑面积确定，付费方式就相对简单了。只需将建筑面积乘以合同中约定的单价，即可得出总价款。
   • 例如，如果合同中约定的单价是每平方米1000元，而房屋的建筑面积是100平方米，那么总价款就是100平方米乘以1000元/平方米，等于10万元。

4. 注意事项：

   • 双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于建筑面积计算和付费方式的部分，确保理解并同意其中的内容。
   • 如果对建筑面积的测量或计算有疑问，可以要求测绘机构进行解释或重新测量。
   • 在合同履行过程中，如果建筑面积发生变化（如由于设计变更等原因），双方应及时协商并调整付费方式。

5. 争议解决：

   • 如果在建筑面积的计算或付费方式上发生争议，双方应首先尝试通过协商解决。
   • 如果协商不成，可以依据合同中的争议解决条款，选择仲裁或诉讼等方式来解决争议。

在签订合同时，务必确保对建筑面积的计算和付费方式有清晰、明确的理解，以避免后续可能出现的纠纷。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。