结论：房东要求你出中介费是否合理，需根据租房合同中的具体约定来判断。若合同中有明确约定退租时需承担中介费，则房东的要求合理；若合同未约定或约定不明，则房东的要求可能缺乏依据。
分析说明：
合同约定优先：
- 在租房合同中，双方的权利和义务应当明确约定。如果合同中明确规定了租客在提前退租时需要承担中介费，那么这一条款对双方都具有约束力，你作为租客需要按照合同约定履行义务，此时房东的要求是合理的。
- 反之，如果合同中没有明确约定退租时需承担中介费，或者约定了其他费用承担方式，那么房东要求你出中介费就可能缺乏合同依据。
中介费性质与承担：
- 中介费通常是房东或租客为了促成租赁交易而支付给中介机构的费用。在一般情况下，中介费由哪一方承担应当在合同中明确约定。
- 如果没有约定，通常理解为中介费由促成交易的一方（往往是房东）承担，或者由双方协商分担。因此，在合同未约定的情况下，房东单方面要求你承担中介费可能缺乏合理性。
法律原则与公平性：
- 根据《民法典》的相关规定，合同双方应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。如果房东要求你承担中介费，但这一要求在合同中并未明确约定，且可能对你造成不公平的负担，那么你可以依据公平原则与房东进行协商，或者寻求法律途径解决争议。
后续建议：
审查合同条款：
- 首先，仔细审查租房合同中的相关条款，特别是关于费用承担和退租规定的部分。如果合同中有明确约定，你需要按照约定履行义务。
与房东协商：
- 如果合同未约定或约定不明，你可以与房东进行协商，表达你的立场和理由。尝试达成一个双方都能接受的解决方案，比如分担中介费或者通过其他方式补偿房东的损失。
寻求法律帮助：
- 如果协商无果，你可以考虑寻求法律帮助。咨询专业律师（比如我，张伟律师，专注于房产纠纷等领域），了解你的权利和义务，以及可能的法律途径和解决方案。
行动指南：
- 立即审查租房合同，特别是关于费用承担和退租规定的部分。
- 与房东进行友好协商，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。
- 如果协商无果，及时咨询专业律师（比如我），了解你的法律权利和可能的解决方案。
在处理此类纠纷时，保持冷静和理性至关重要。通过合法途径解决争议，既能维护你的合法权益，也能避免不必要的法律风险。如果你有任何进一步的问题或需要法律帮助，请随时向我咨询。