针对卖房人因其他原因造成房屋无法交易且自称没钱退定金的情况，您可以采取以下法律措施来维护自身权益：

1. 审查合同条款：

   • 首先，仔细审查您与卖房人签订的房屋买卖合同或定金合同，特别是关于定金退还、违约责任及争议解决方式的条款。
   • 如果合同中明确规定了因卖房人原因导致交易无法进行时定金的处理方式（如双倍返还定金等），则您有权依据合同条款要求卖房人承担相应的违约责任。

2. 协商与调解：

   • 在采取法律行动之前，您可以尝试与卖房人进行协商，了解其无法交易的具体原因，并探讨是否有其他解决方案（如延期交易、更换房屋等）。
   • 如果协商无果，您可以考虑邀请第三方（如房地产中介、律师或调解机构）进行调解，以促成双方达成和解协议。

3. 发送律师函：

   • 如果协商和调解均未能解决问题，您可以委托律师向卖房人发送律师函，正式要求其退还定金并承担违约责任。
   • 律师函通常具有法律威慑力，能够促使卖房人认真对待您的诉求，并可能促使其主动履行退款义务。

4. 提起诉讼：

   • 如果卖房人仍然拒绝退还定金，您可以向法院提起诉讼，要求卖房人承担违约责任并退还定金。
   • 在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明卖房人存在违约行为（如房屋无法交易的原因、合同条款、定金支付凭证等）。
   • 法院将根据事实和法律规定作出判决，要求卖房人退还定金并可能支付违约金或赔偿损失。

5. 申请强制执行：

   • 如果卖房人在判决生效后仍然拒绝履行退款义务，您可以向法院申请强制执行。
   • 法院将采取一系列措施（如查封、扣押、拍卖财产等）来强制卖房人履行判决义务，确保您的权益得到实现。

法律建议：

• 在采取任何法律行动之前，请确保您已经收集并保存了所有与交易相关的证据（如合同、定金支付凭证、沟通记录等）。
• 考虑到法律程序的复杂性和耗时性，建议您在必要时寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到充分维护。
• 在与卖房人沟通或协商时，请保持冷静和理性，避免情绪化行为导致问题进一步恶化。

可能面临的法律后果：

• 如果卖房人确实存在违约行为且无法提供合理理由，其可能需要承担退还定金、支付违约金或赔偿损失等法律责任。
• 如果您未能提供充分证据证明卖房人的违约行为，或者合同条款存在模糊或不明确之处，可能会影响您的诉求得到法院的支持。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。