买的二手房都过完户了，在特定条件下仍然可以起诉退房。以下是对此问题的详细分析：
法定退房情形：
- 房屋主体结构质量不合格：如果房屋存在严重的质量问题，如地基下沉、承重墙开裂等，影响房屋的安全和基本使用功能，且经专业机构核验确认，买方有权退房并要求赔偿。
- 卖方存在欺诈行为：若卖方故意隐瞒房屋存在的重大瑕疵或进行虚假陈述，导致买方在违背真实意思的情况下签订购房合同，买方可以请求撤销合同并退房。
- 合同无效或可撤销：包括但不限于非房屋产权人出卖房屋、未经其他共有人同意出售共有房屋、房屋因违法无法取得合法产权、已设定抵押未经抵押权人同意转让、侵犯承租人优先购买权、房屋被依法查封或限制转让、转让经济适用房不符合规定等情形。在这些情况下，合同可能被视为无效或可撤销，买方有权退房。
- 合同约定的解除条件成就：如果买卖双方在合同中明确约定了特定的解除条件，当这些条件满足时，买方可以依据合同约定要求退房。
- 其他法定情形：如出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人、一房两卖、商品房预售许可证存在欺诈、迟延交付或办理房产证超过法定期限、担保贷款合同不能订立等，也可能构成退房的法定理由。
约定退房情形：
- 买卖双方在签订合同时，可以就退房事宜进行特别约定。如果合同中明确规定了某些情况下买方有权退房，并且这些条件在过户后仍然适用，那么买方就可以根据合同约定提出退房要求。
退房流程与注意事项：
- 协商：买卖双方应首先就退房事宜进行充分协商，尝试达成一致意见。
- 执行合同条款：如果合同中有明确的退房条款，双方应按照合同条款执行，包括退房的具体方式、退款金额、税费处理等。
- 法律程序：若协商不成或合同未明确约定，买方可能需要通过法律途径来维护自己的权益。这可能涉及向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁（前提是合同中有仲裁条款），并承担相应的举证责任。在诉讼过程中，买方需要提供充分的证据来证明其退房请求的合法性。
- 风险与成本：退房过程可能复杂且耗时，涉及房屋评估、违约赔偿、税费处理等多个环节。买方需要充分考虑时间成本、诉讼成本以及可能面临的风险。
行动建议：
- 在考虑退房前，务必收集并整理好相关证据，如购房合同、房屋质量检测报告、卖方欺诈行为的证据等。
- 咨询专业律师（即我本人，张凯娟律师），了解自身权益和可行的法律途径，以便更准确地制定退房策略。
- 按照法律规定和相关部门的要求进行操作，以确保退房过程的合法性和有效性。
总之，买的二手房都过完户了，在符合法定或约定条件的情况下，仍然可以起诉退房。但无论何种情况，买方都应充分了解相关法律法规和合同条款，确保自身权益得到妥善保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。