结论前置：在债权人追债且债务人房子已出租的情况下，承租人通常仍然享有使用权，但这一权利可能受到一定限制，具体取决于租赁合同的效力、债权人的权利行使方式以及是否存在法定或约定的特殊情形。
详细分析：
租赁合同的效力：
- 如果债务人与承租人之间签订的租赁合同是合法有效的，且承租人已经按照合同约定支付了租金并实际占有了房屋，那么承租人基于合同关系享有对房屋的使用权。
- 债权人的追债行为，如提起诉讼、申请财产保全等，通常不会直接影响租赁合同的效力。除非债权人能够证明租赁合同存在恶意串通、损害其利益等情形，否则租赁合同应继续履行。
债权人的权利行使：
- 债权人可以通过法律途径追讨债务，如申请法院强制执行债务人的财产。在执行过程中，如果房屋是债务人的主要财产，且其价值足以清偿债务，法院可能会考虑对房屋进行拍卖或变卖。
- 然而，在拍卖或变卖房屋之前，法院通常会保障承租人的合法权益。如果承租人愿意继续租赁房屋，且租赁期限尚未届满，法院可能会在拍卖或变卖时注明房屋的租赁情况，并保护承租人的优先购买权和使用权。
特殊情形的考虑：
- 如果租赁合同中存在约定，如债务人违约时承租人需放弃使用权等，那么承租人的使用权可能会受到限制。
- 另外，如果债权人能够证明承租人明知债务人存在债务纠纷仍与其签订租赁合同，且租赁价格明显低于市场价，可能构成恶意串通损害债权人利益，此时租赁合同可能被认定无效或可撤销，承租人的使用权也将受到影响。
法律建议：
- 对于承租人而言，在签订租赁合同时应仔细审查债务人的信用状况和财产状况，确保租赁合同的合法性和有效性。同时，保留好租金支付凭证、租赁合同等证据材料，以备不时之需。
- 对于债权人而言，在追债过程中应尊重承租人的合法权益，避免采取过激行为干扰承租人的正常使用。如果需要通过法律途径解决债务纠纷，应及时向法院申请财产保全或强制执行等措施，并告知法院房屋的租赁情况。
可能后果：
- 如果租赁合同继续履行且承租人享有使用权，那么债权人可能需要通过其他方式追讨债务，如执行债务人的其他财产或等待租赁期限届满后再对房屋进行处理。
- 如果租赁合同被认定无效或可撤销，或者承租人的使用权受到限制，那么承租人可能需要与债务人或债权人协商解决房屋使用问题，或者通过法律途径维护自己的合法权益。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。