债权人手上拿着债务人房产证，并不直接享有房屋的使用权。以下是对此问题的详细分析：
一、房产证的法律意义
房产证是房屋产权的重要凭证，它证明了房屋的所有权归属。然而，仅持有房产证本身，并不等同于拥有房屋的使用权或处置权。房产证上的权利人，即房屋的所有权人，才享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
二、债权人的权利与限制
作为债权人，其核心权利是要求债务人按照约定履行债务。在债务人无法履行债务的情况下，债权人可以通过法律途径来维护自己的权益，但这并不意味着债权人可以随意处置债务人的财产，包括房屋。
抵押登记：若债权人希望以债务人的房屋作为债权的担保，应与债务人协商办理抵押登记。经合法抵押登记后，在债务人无法偿债时，债权人有权就抵押房屋通过法定程序实现抵押权，如申请法院拍卖、变卖房屋以优先受偿。但这一过程需要严格的法律程序，并非仅凭持有房产证就能实现。
财产保全：在诉讼过程中，债权人可以向法院申请财产保全，查封债务人的房屋，以防止债务人擅自处置。但财产保全同样需要法院的裁定，并且债权人需要提供相应的担保。
三、持有房产证的实际作用
债权人持有债务人的房产证，在实际操作中可能起到一定的威慑作用，表明债权人对债务人的财产状况有所了解，并可能在必要时采取法律措施。然而，这种持有本身并不赋予债权人任何直接的法律权利，如使用权、处置权等。
四、法律建议
协商解决：债权人可以与债务人进行协商，寻求债务偿还的解决方案，如延期还款、分期还款等。
法律途径：若协商无果，债权人可以通过法律途径来维护自己的权益，如提起诉讼、申请强制执行等。在诉讼过程中，债权人可以申请财产保全，查封债务人的房屋等财产。
完善担保措施：为避免类似情况的发生，债权人在与债务人建立债权债务关系时，应考虑要求债务人提供充分的担保措施，如抵押、质押等，并办理相应的登记手续。
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