结论：债权人是否有权要求用债务人出租房屋的租金来还债，这主要取决于债务的性质、双方约定以及法律的具体规定。以下从多个角度进行详细分析：
债务性质与双方约定：
- 如果债务是特定性质的，比如债务人因经营需要向债权人借款，并明确约定了还款来源包括其出租房屋的租金，那么在这种情况下，债权人当然有权要求用租金来还债。
- 如果双方没有明确约定还款来源，但债务人同意用租金来偿还债务，这也是可以的。关键在于双方是否有明确的合意。
法律的具体规定：
- 在一般情况下，债务人的财产（包括其出租房屋的租金）是其偿还债务的责任财产。债权人可以通过法律途径（如申请强制执行）来要求债务人用其财产（包括租金）来偿还债务。
- 然而，如果债务人已经将房屋出租并设定了租赁权，且该租赁权在债务产生之前就已经存在，那么根据“买卖不破租赁”的原则（虽然这一原则主要适用于房屋买卖，但类似逻辑可应用于租赁权与债权的关系中，即租赁权在合法设立后，对后续的债权具有一定的对抗性），债权人在要求用租金还债时可能会受到一定限制。不过，这并不意味着债权人完全无权要求用租金还债，而是需要通过法律程序来平衡双方权益。
- 另外，如果债务人已经将租金收入设定了担保（如质押给第三方），那么债权人在要求用租金还债时也需要考虑这一担保的存在。
实际操作与法律程序：
- 如果债权人想要要求用债务人的租金来还债，首先需要确认债务人的租金收入情况，包括租赁合同、租金支付方式等。
- 然后，债权人可以通过与债务人协商、发送律师函等方式来尝试达成还款协议。
- 如果协商无果，债权人可以向法院提起诉讼，要求法院判决债务人用租金来偿还债务。在诉讼过程中，债权人需要提供充分的证据来证明债务人的租金收入情况以及债务的存在和金额。
- 如果法院判决支持债权人的请求，债权人可以申请强制执行，由法院来执行债务人的租金收入以偿还债务。
建议：
- 对于债权人来说，如果想要确保能够用债务人的租金来还债，最好在借款时就与债务人明确约定还款来源，并考虑将租金收入设定为担保。
- 如果债务已经产生且没有明确约定还款来源，债权人可以积极与债务人协商，并考虑通过法律途径来维护自己的权益。
- 在整个过程中，债权人需要注意保留好相关证据，如借款合同、租赁合同、租金支付记录等，以便在需要时提供证明。
可能后果：
- 如果债权人能够成功证明债务人的租金收入情况以及债务的存在和金额，并获得法院的支持，那么债务人将需要用其租金来偿还债务。
- 如果债权人无法提供充分证据或者法院认为债权人的请求不合理，那么债权人可能无法成功要求用租金来还债。在这种情况下，债权人需要考虑其他还款来源或者采取其他法律措施来维护自己的权益。
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