结论：租赁合同签完了还没起租是否可以退，需根据具体情况判断，主要包括合同约定、出租人行为以及双方协商情况等因素。以下是对不同情况的详细分析：
一、合同中有明确约定退租条款
- 合同条款支持退租：
- 若租赁合同中明确规定了在房屋未起租前承租人有权解除合同并退还租金的具体条件（如起租时间延迟、房屋状况不符合约定等），则承租人可依据合同条款要求退租。此时，退租行为合法且符合合同约定。
- 操作建议：承租人应仔细查阅合同，确保自己满足退租条件，并按照合同规定的程序和要求向出租人提出退租申请。
二、出租人存在违约行为
- 根本违约导致合同目的无法实现：
- 若出租人存在根本违约行为（如将房屋另行出租、房屋因重大质量问题无法交付使用等），导致承租人无法按约使用租赁房屋，承租人可根据《民法典》第五百六十三条的规定解除合同并要求退租。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；…
- 操作建议：承租人应收集证据证明出租人的违约行为，并通过法律途径（如起诉或仲裁）要求解除合同、退还租金及赔偿损失。
三、双方协商一致退租
- 协商解除合同：
- 即使合同中没有明确约定退租条款，也不存在出租人违约的情况，承租人与出租人仍可通过协商的方式解除租赁协议。双方应就退租事宜达成一致意见，并签订书面解除协议，明确退款金额、时间等事项。
- 操作建议：承租人应与出租人积极沟通，寻求双方都能接受的解决方案，并确保签订书面解除协议以保障自己的权益。
四、不可以随意退租的情形及后果
- 不存在法定或约定退租情形：
- 若不存在上述可以退租的法定或约定情形，承租人单方面要求退租则属于违约行为。根据《民法典》第五百七十七条的规定，承租人应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 后果：出租人有权要求承租人继续履行合同；若承租人坚持退租，出租人可以要求承租人支付违约金（合同中有明确约定的）或赔偿因其违约行为造成的实际损失（如寻找新承租人期间的租金损失等）。
总结与建议
在签订租赁合同前，承租人应仔细阅读合同条款，特别是关于退租、违约责任等方面的规定，以避免未来可能产生的纠纷。同时，在租赁过程中，双方应保持沟通畅通，及时解决可能出现的问题。若遇到退租等争议情况，你可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更具体的法律建议和帮助。