若厂房合同中约定的面积超过1500平方米，合同本身并不因此无效，但需重点关注以下法律要点及操作建议：

1. 合同效力不受面积影响
   根据《民法典》第143条，只要合同双方具备民事行为能力、意思表示真实且不违反法律强制性规定，即使厂房面积超过1500平方米，合同仍合法有效。核心结论：面积大小不直接导致合同无效，但需确保合同条款符合其他法定要求。

2. 需重点审查的条款

   • 规划许可与产权证明：若厂房属于工业用地，需确认土地用途、规划许可及房产证登记面积是否与合同一致。若实际面积与合同不符，可能涉及违约责任或合同变更。
     
   • 消防与安全合规：根据《消防法》，超过一定面积的厂房需通过消防验收。合同中应明确消防责任归属（如出租方需提供合格消防设施，承租方需合规使用）。
     
   • 租金计算方式：若合同按面积计费，需明确是按“建筑面积”“使用面积”还是“产权证面积”计算，避免因面积争议导致纠纷。

3. 潜在风险与应对

   • 行政处罚风险：若厂房未取得合法规划许可或超面积建设，可能面临自然资源部门处罚（如限期拆除、罚款）。建议：签订合同前要求出租方提供产权证、规划许可证等文件，并核实面积真实性。
     
   • 合同解除权：若因面积问题导致厂房无法正常使用（如消防不达标），承租方可依据《民法典》第563条主张解除合同，并要求赔偿损失。
     
   • 租金调整机制：若实际面积与合同约定差异较大（如误差超过3%），可参考《商品房销售管理办法》第20条，协商调整租金或解除合同。

4. 操作建议

   • 签订前：委托第三方机构测量面积，留存书面报告作为合同附件。
     
   • 合同中：明确约定“若实际面积与合同不符，以测量结果为准，并相应调整租金或解除合同”。
     
   • 争议解决：在合同中约定仲裁或诉讼管辖地，降低维权成本。

总结：厂房面积超过1500平方米不影响合同效力，但需从规划合规、消防安全、租金计算等角度完善合同条款。若涉及面积争议，建议优先通过协商解决，必要时委托律师介入处理。如有具体合同文本或纠纷场景，可进一步向我咨询细节。