一、合同性质是关键前提
若合同为房屋买卖合同：
根据《民法典》第209条，房屋所有权以登记为准。若您已支付房款但未过户，房屋仍属原房主所有，拆迁补偿原则上归原房主。但您可依据买卖合同主张原房主违约，要求返还房款、赔偿损失（如房屋增值部分、拆迁补偿款等）。若原房主已将补偿款领取，您可直接起诉其返还不当得利。
若合同为租赁合同：
根据《民法典》第732条，承租人无权直接获得拆迁补偿，但拆迁方需对承租人的装修损失、停产停业损失等给予补偿。若拆迁方未通知您而直接将补偿给房东，您可要求房东返还属于您的部分；若房东拒不返还，可起诉房东侵权。
若合同为其他类型（如合作建房、借名买房等）：
需结合合同具体条款判断权利义务。例如，若合同明确约定拆迁补偿归您所有，可依据合同直接主张；若合同未约定，需通过举证证明您对房屋有实际投入或权益，再主张分割补偿款。
二、拆迁程序合法性是重要依据
若拆迁程序违法：
例如，拆迁方未公告、未与您协商补偿方案即强制拆迁，或未对您的权益进行评估即将补偿款给他人，您可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条，对拆迁补偿决定提起行政复议或行政诉讼，要求撤销错误补偿决定并重新补偿。
若拆迁程序合法：
拆迁方通常依据房屋权属证书确定补偿对象。若您未登记为权利人，拆迁方将补偿款给登记权利人（如原房主）一般不构成违法。此时您需通过民事诉讼向合同相对方（如原房主）主张权利，而非直接起诉拆迁方。
三、对方过错是追责核心
若对方存在恶意：
例如，原房主明知房屋已卖给您却隐瞒拆迁事实，或与拆迁方串通骗取补偿款，您可依据《民法典》第154条主张合同无效或撤销，并要求对方赔偿全部损失（包括拆迁补偿款、诉讼费用等）。若涉及刑事犯罪（如诈骗），可向公安机关报案。
若对方无过错：
例如，原房主因不知情或疏忽未及时告知拆迁信息，您仍可依据合同要求其承担违约责任，但赔偿范围可能限于实际损失（如房款利息、维权费用等），而非直接获得拆迁补偿款。
四、具体操作建议
提示：拆迁补偿纠纷涉及物权、合同、行政多重法律关系，建议根据具体情况制定策略。若有进一步疑问或需协助分析证据，可直接向我咨询。