核心前提：用户咨询的是在房屋合同约定房屋归出借人所有时，其他债主应如何处理的问题，场景可能涉及债务纠纷、财产处置等法律关系。

1. 若房屋产权已明确归属出借人且无争议
   若房屋合同已通过合法程序（如借款合同中的以物抵债条款、法院调解/判决确认等）明确房屋产权归出借人所有，且产权已过户至出借人名下，则其他债主无权直接主张对该房屋的权利。此时：

   • 其他债主只能向债务人主张其他财产（如存款、车辆、股权等）用于清偿债务；
     
   • 若债务人无其他财产可供执行，其他债主可申请债务人破产（若符合破产条件），但房屋已归属出借人，通常不纳入破产财产范围。
     

2. 若房屋产权归属存在争议或未完成过户
   若房屋合同虽约定归出借人所有，但未办理产权过户手续，或存在其他债主主张权利的情形（如债务人恶意转移财产），则需分情况处理：

   • 其他债主提起债权人撤销权之诉：若债务人无偿或以明显不合理低价转让房屋给出借人，损害其他债主利益，其他债主可请求法院撤销该转让行为，房屋仍可用于清偿债务；
     
   • 执行阶段提出异议：若房屋未过户且被法院查封，其他债主可申请参与分配或提出执行异议，要求将房屋纳入债务人财产范围进行处置；
     
   • 合同效力争议：若房屋合同存在欺诈、胁迫、显失公平等情形，其他债主可主张合同无效或可撤销，恢复房屋原产权状态。
     

3. 若出借人同时为其他债务的债权人
   若出借人既是房屋合同的权利人，又是债务人的其他债权人（如同时存在借款关系），则需区分债务性质：

   • 若房屋归属系基于借款合同的担保（如抵押），则出借人可优先受偿，但其他债主仍可就剩余财产主张权利；
     
   • 若房屋归属系独立交易（如买卖合同），则出借人取得房屋所有权后，与其他债主无直接法律关系，其他债主仅能向债务人主张其他财产。
     

建议：

• 若您是出借人，务必确保房屋合同合法有效并完成过户，避免因程序瑕疵导致产权争议；
  
• 若您是其他债主，需及时调查债务人财产状况，必要时通过法律程序主张权利；
  
• 具体操作需结合合同条款、产权状态及债务情况综合判断，建议提供详细资料进一步分析。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询。