结论：在房子被卖且已签订合同，但原户主不同意的情况下，处理方式主要取决于卖房者是否有权处分该房屋以及购房者是否构成善意取得。以下分情况详细说明：

1. 卖房者无权处分房屋

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。若未经权利人追认，也未在订立合同后取得处分权，则合同效力待定，权利人拒绝追认的，合同无效。
   • 可能后果：若原户主拒绝追认卖房合同，且卖房者未在合同订立后取得房屋处分权，则该卖房合同无效。购房者可能面临无法取得房屋所有权的风险，并可能需根据过错情况承担一定的法律责任，如返还已支付的房款及利息等。
   • 建议行动：购房者应尽快与卖房者协商，要求解除合同并返还已支付的款项。若协商无果，可考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，要求确认合同无效并返还财产。

2. 卖房者有权处分房屋但原户主不知情或不同意（如存在家庭内部纠纷）

   • 法律背景：若卖房者实际上拥有房屋的处分权（如通过继承、赠与等方式获得），但原户主（可能是家庭成员或其他相关人员）不知情或不同意，这通常涉及家庭内部纠纷。在此情况下，卖房合同的效力可能不受原户主态度的影响，但可能引发家庭内部的法律争议。
   • 可能后果：若卖房者确实拥有房屋的处分权，且购房者构成善意取得（即购房者不知道且不应知道卖房者无处分权，且已支付合理对价并办理了房屋过户手续），则购房者可能依法取得房屋所有权。原户主可能需通过其他法律途径（如家庭内部财产分割诉讼）解决与卖房者之间的纠纷。
   • 建议行动：购房者应核实卖房者的房屋处分权证明，并确保交易过程合法合规。若原户主提出异议，购房者可咨询律师，了解自身权益及可能的法律风险，并根据情况采取相应措施。

3. 购房者构成善意取得

   • 法律背景：善意取得是指无权处分人将其受托占有的他人的财物转让给第三人的，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。在房屋买卖中，若购房者不知道且不应知道卖房者无处分权，且已支付合理对价并办理了房屋过户手续，则可能构成善意取得。
   • 可能后果：若购房者构成善意取得，则依法取得房屋所有权，原户主不得再主张房屋所有权。原户主可能需通过其他法律途径（如向卖房者追偿）解决损失问题。
   • 建议行动：购房者应确保交易过程合法合规，并保留好相关证据（如购房合同、付款凭证、房屋过户手续等）。若原户主提出异议或主张权利，购房者可咨询律师，了解自身权益及可能的法律风险，并根据情况采取相应措施。

进一步思考：在处理此类房屋买卖纠纷时，关键在于核实卖房者的房屋处分权、购房者的善意情况以及交易过程的合法性。建议购房者在购房前进行充分的尽职调查，包括核实房屋所有权证明、了解房屋是否存在纠纷或抵押等情况，并咨询专业律师的意见，以降低法律风险。若遇到纠纷，应及时咨询律师并采取相应措施维护自身权益。