核心结论：关于遗产中房产分配的合同，可以按照以下要点来撰写，以确保合同内容合法、有效且具备可操作性。

合同撰写要点：

1. 合同标题与双方信息：

   • 标题可定为“遗产房产分配协议”。
   • 明确列出双方（即兄弟二人）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

2. 房产信息描述：

   • 详细描述房产的具体信息，包括但不限于房产地址、面积、产权证号等。
   • 确认该房产为遗产，且双方均有平等的继承权。

3. 分配方式与条件：

   • 明确双方同意将房产由一方继承，另一方放弃继承权。
   • 继承房产的一方需向放弃继承权的一方支付房产价值的一半作为补偿。
   • 双方可协商确定房产的评估方式（如委托专业评估机构进行评估），以确保补偿金额的公平合理。

4. 支付方式与期限：

   • 明确支付补偿款的具体方式（如银行转账、现金等）。
   • 设定支付补偿款的期限，并约定逾期支付的违约责任。

5. 房产过户与手续办理：

   • 约定继承房产的一方在收到补偿款后，应协助另一方办理房产过户手续。
   • 明确过户手续办理过程中产生的税费、手续费等费用的承担方式。

6. 争议解决方式：

   • 约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

7. 合同生效与份数：

   • 明确合同的生效条件（如双方签字盖章后生效）和生效时间。
   • 约定合同的份数，并确保双方各执一份，以备不时之需。

示例合同条款（简化版）：

遗产房产分配协议

甲方（继承方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方（放弃继承方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方与乙方为兄弟关系，共同继承位于XXXXXXXX的房产（产权证号：XXXXXXXX），现经双方友好协商，达成如下协议：

## 一、甲方同意继承该房产，乙方同意放弃继承权。


## 二、甲方应向乙方支付房产价值的一半作为补偿，补偿金额以双方共同委托的评估机构评估结果为准。


## 三、甲方应在收到评估报告后XX日内将补偿款支付至乙方指定账户。


## 四、甲方在收到补偿款后，应协助乙方办理房产过户手续，过户过程中产生的税费、手续费等由甲方承担。


## 五、如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。


## 六、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。


甲方（签字）：XXX
乙方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日

在撰写合同时，请务必确保所有条款均符合相关法律法规的规定，并建议双方在签署前仔细阅读合同内容，确保各自权益得到充分保障。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。