核心结论：以下是一份关于父母遗产房屋兄弟两人平分，弟弟打款给哥哥后房子全归弟弟的协议示例及关键要点说明。

协议示例

房屋归属及款项支付协议

甲方（哥哥）： 姓名：__________ 身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________

乙方（弟弟）： 姓名：__________ 身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________

鉴于父母遗留有房屋一套，位于[房屋具体地址]，房产证号为[具体证号]。经兄弟二人友好协商，就房屋归属及款项支付事宜达成如下协议：

一、房屋归属

双方确认，父母遗留的上述房屋原应由兄弟二人平分，现经协商一致，该房屋全部归乙方所有，甲方不再对该房屋享有任何权利。

二、款项支付

乙方同意向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为甲方放弃房屋份额的补偿。该款项乙方应在本协议签订之日起[X]日内，通过银行转账方式支付至甲方指定的以下银行账户： 开户银行：__________ 账户名称：__________ 账号：__________

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。
2. 自收到乙方全额款项之日起，应积极协助乙方办理房屋过户等相关手续，提供必要的文件和资料。
3. 不得再就该房屋向乙方主张任何权利。

（二）乙方权利与义务

1. 有权按照本协议约定取得房屋的全部所有权。
2. 应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项。
3. 自行承担办理房屋过户等相关手续的费用。

四、违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋市场价值的[X%]向甲方支付赔偿金。

若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋过户等相关手续，应承担乙方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：___年_月____日

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：___年_月____日

关键要点说明

1. 协议主体信息：协议中必须明确甲乙双方（即哥哥和弟弟）的姓名、身份证号、联系地址和联系电话等信息，以确保协议主体的明确性和可识别性。
2. 房屋信息：详细写明房屋的具体地址和房产证号，避免因房屋信息不明确而产生纠纷。
3. 款项支付：明确乙方应向甲方支付的款项金额、支付方式和支付时间，以及甲方指定的银行账户信息，保障款项支付的清晰和可操作性。
4. 双方权利与义务：分别明确甲乙双方在协议履行过程中的权利和义务，如甲方协助办理过户手续的义务和乙方支付款项的义务等，确保双方的权利和义务得到平衡和保障。
5. 违约责任：设定合理的违约责任条款，对双方可能出现的违约行为进行约束和惩罚，以促使双方积极履行协议义务。
6. 争议解决：约定争议解决的方式和管辖法院，为可能出现的纠纷提供解决途径和依据。
7. 协议生效和份数：明确协议的生效时间和份数，确保协议的法律效力和双方的权益。

在签订协议前，双方应仔细阅读协议条款，确保自身权益得到充分保障。如有必要，可对协议内容进行修改和完善。