针对您提出的问题“租了个门面不能办营业执照，合同还生效吗”，以下是我的详细解答：
首先，我们需要明确的是，门面能否办理营业执照，通常与门面的合法性、规划许可等因素有关。如果门面属于违建或者未取得相应的建设工程规划许可证，那么确实可能无法办理营业执照。
接下来，我们分析租赁合同的效力问题。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，如果出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同，该合同在法律上是被视为无效的。但是，这里有一个例外情况，即如果在一审法庭辩论终结前，出租人能够取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设，那么人民法院应当认定该租赁合同有效。
现在，我们回到您的情况。如果您已经租下了门面，但发现无法办理营业执照，且该门面确实属于违建或者未取得相应的规划许可，那么根据上述法律规定，您与出租人签订的租赁合同在法律上可能是无效的。
合同无效的后果：
租金返还：如果合同被认定无效，出租人应当全额返还承租人已支付的租金。这是因为无效合同自始没有法律约束力，出租人没有合法依据收取租金。
协商与调解：在发现合同无效后，您可以首先尝试与出租人进行协商，要求退还租金。如果协商未果，您可以寻求当地矛盾调解中心等第三方机构组织双方进行调解。
法律途径：如果调解仍然无法解决问题，您可以根据合同约定的方式（如果有的话）或者依法向法院起诉或申请仲裁。在此过程中，您需要提供相关证据证明门面无法办理营业执照以及合同无效的事实。
建议：
收集证据：在采取任何行动之前，请确保您已经收集了足够的证据来证明门面无法办理营业执照以及合同无效的事实。这可能包括相关部门的证明文件、照片、视频等。
咨询专业律师：由于法律问题可能涉及复杂的法律条款和程序，建议您在采取行动之前咨询专业律师的意见。律师可以为您提供更具体、更专业的法律建议。
保持冷静与理性：在处理此类纠纷时，请保持冷静与理性。避免采取过激行为或言语攻击对方，这可能会加剧矛盾并影响问题的解决。
综上所述，如果您租下的门面无法办理营业执照且合同被认定无效，您有权要求出租人退还租金。如果协商和调解无法解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。