合同到期后，人才房的处置方式主要取决于合同中的具体约定以及当地政府的相关政策，以下分情况说明：
合同中有明确续期或退房条款
- 续期条款：若合同中明确约定了到期后可续期，且您符合续期条件（如仍在职、仍属于人才认定范围等），则应按照合同约定的流程向公司或政府相关部门提出续期申请。续期申请通常需要提交相关证明材料，如在职证明、人才认定证书等，以证明您仍符合居住人才房的条件。
- 退房条款：若合同中约定了到期必须退房，则您需按照合同约定的时间节点和退房流程，将房屋交还给公司或政府相关部门。在退房前，应确保房屋内设施完好无损，并按照合同约定进行清洁和维修，以避免产生不必要的纠纷或费用。
合同中未明确续期或退房条款
- 与公司协商：若合同中未明确约定到期后的处理方式，您应首先与公司进行协商，了解公司的意图和计划。公司可能根据自身情况，提出续期、退房或调整租金等方案。在协商过程中，您应明确自己的需求和权益，争取达成双方都能接受的解决方案。
- 咨询政府政策：若与公司协商无果，或您想了解更多关于人才房的政策信息，可以咨询当地政府相关部门（如住房保障部门、人才工作部门等）。政府可能根据当地的人才政策、住房政策等，对人才房的到期处理提供指导或规定。
- 法律途径：若协商和咨询均无法解决问题，且您认为自己的权益受到侵害，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。例如，可以向法院提起诉讼，要求确认合同效力、要求续期或赔偿等。但在此之前，建议您先咨询专业律师，评估案件的可行性和风险。
额外建议：
- 在合同到期前，建议您提前了解合同中的相关条款和当地政府的人才房政策，以便做好应对准备。
- 在与公司或政府相关部门沟通时，保持礼貌和理性，明确表达自己的需求和权益，避免情绪化或过激的言行。
- 若您对人才房的到期处理有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询，我将竭诚为您提供专业、全面的法律服务。