结论：租房未立合同但交了一年租金，租金是否会退还取决于多种因素，包括双方协商结果、租赁期限是否已到期、是否存在违约行为等。以下从不同角度进行分析：

一、双方协商结果

1. 协商退还：如果双方能够友好协商，并且房东同意退还剩余租金，那么租金是可以退还的。这种情况下，双方可以签订一份书面协议，明确退还的金额和时间等细节。

2. 协商不退还：如果双方协商后，房东不同意退还租金，或者双方无法就退还事宜达成一致意见，那么租金是否退还就需要依据其他法律规定和事实情况进行判断。

二、租赁期限是否已到期

1. 租赁期限未到期：如果租赁期限尚未到期，而承租人因某种原因需要提前退租，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人可能需要承担一定的违约责任。但是，这并不意味着房东可以完全不退还剩余租金。双方可以协商确定退还的金额，或者根据租赁合同的约定（如果有的话）来处理。

2. 租赁期限已到期：如果租赁期限已经到期，且双方没有续签租赁合同，那么承租人应当搬离租赁房屋，房东也应当退还剩余租金（如果有的话）。但是，如果承租人继续占用房屋，房东有权要求承租人支付逾期占用费。

三、是否存在违约行为

1. 承租人违约：如果承租人存在违约行为，如未经房东同意擅自转租、损坏房屋设施等，房东有权根据租赁合同的约定（如果有的话）或者法律规定要求承租人承担违约责任。在这种情况下，房东可能会扣除部分或全部剩余租金作为违约金。

2. 房东违约：如果房东存在违约行为，如未按照约定提供房屋设施、擅自提高租金等，承租人有权要求房东承担违约责任。在这种情况下，承租人可以要求房东退还剩余租金，并可能要求房东支付一定的赔偿金。

四、法律建议

1. 收集证据：无论哪种情况，承租人都应当尽可能收集相关证据，如支付租金的凭证、租赁房屋的钥匙、房屋设施的照片等，以便在需要时证明自己的权益。

2. 协商解决：在发生纠纷时，双方应当首先尝试通过协商解决问题。协商过程中，双方可以明确各自的权利和义务，以及退还租金的金额和时间等细节。

3. 寻求法律帮助：如果协商无果，承租人可以向当地的人民调解委员会或者法院寻求法律帮助。在提起诉讼前，承租人应当确保自己已经收集了足够的证据来支持自己的主张。

进一步思考：在实际操作中，租房未立合同的情况可能会引发诸多纠纷。因此，建议承租人在租房前务必与房东签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务、租赁期限、租金支付方式等关键条款。这样不仅可以避免不必要的纠纷，还可以在发生纠纷时提供有力的法律支持。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。