结论：交了一年房租并签订了合同后能否退租，主要取决于租赁合同中的具体条款以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行分析：

1. 合同条款的约定：

   • 退租条款：首先，应仔细审查租赁合同中是否有关于退租的具体条款。如果合同中明确规定了退租的条件、程序以及可能产生的费用（如违约金、剩余租金的处理等），则应按照合同约定执行。
   • 违约责任：若合同中没有明确退租条款，但规定了违约责任，如承租人提前退租需支付一定比例的违约金，那么承租人在决定退租时，应考虑承担相应的违约责任。

2. 法律法规的规定：

   • 《民法典》相关规定：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。若承租人无正当理由提前退租，可能构成违约，需承担违约责任。但具体责任承担方式，还需结合合同条款及实际情况判断。
   • 特殊情况下的退租：在某些特殊情况下，如租赁物存在安全隐患、出租人未履行维修义务等，承租人可能有权提前退租而无需承担违约责任。这需要根据具体事实和法律法规进行判断。

3. 实际操作建议：

   • 与出租人协商：在决定退租前，建议承租人与出租人进行友好协商，说明退租原因及意愿，争取达成双方都能接受的解决方案。
   • 书面通知：若协商无果，承租人应按照合同约定或法律法规的规定，向出租人发出书面退租通知，并保留好相关证据。
   • 处理剩余租金及押金：根据合同约定或协商结果，处理剩余租金及押金的退还事宜。若合同中有明确规定，则按合同执行；若无规定，则双方应协商解决。

4. 可能产生的法律后果：

   • 承担违约责任：若承租人无正当理由提前退租，且合同中有明确规定违约责任，则承租人需承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
   • 影响信用记录：在某些情况下，承租人的退租行为可能影响其信用记录，特别是在涉及租金支付、合同履行等方面存在违约行为时。

总结与建议：交了一年房租并签订了合同后能否退租，需根据合同条款及法律法规进行判断。在决定退租前，建议承租人仔细审查合同条款、与出租人进行友好协商，并按照法律法规及合同约定处理相关事宜。若遇到复杂情况或无法协商解决时，建议及时咨询专业律师以获取更具体的法律建议。有问题可以直接向我咨询，我会结合你的具体情况给出更详细的解答。