核心前提：超市倒闭，涉及外租区商户的赔偿问题，需依据租赁合同、法律规定及实际情况综合判断。

1. 租赁合同约定优先
若外租区商户与超市签订的租赁合同中明确约定了“因超市经营不善倒闭导致合同解除的赔偿条款”，则双方应按合同约定履行。例如：

• 合同约定“超市提前解约需支付3个月租金作为违约金”，则超市应按此标准赔偿；
  
• 若合同未约定赔偿标准，但约定“因超市原因导致合同解除的，超市需赔偿商户实际损失”，则商户可主张装修损失、预期利润等（需提供证据）。
  

2. 合同无约定时的法律适用
若合同未约定赔偿条款，则根据《民法典》相关规定处理：

• 超市单方解约的合法性：若超市因破产、经营困难等客观原因无法继续履行合同，属于“情势变更”或“合同目的无法实现”，超市可解除合同，但需承担合理补偿义务（如退还押金、未使用租金，并赔偿直接损失）。
  
• 商户的损失主张：商户可要求超市赔偿因合同解除导致的直接损失（如已投入的装修费用、货物积压损失），但需证明损失与超市解约的因果关系。预期利润（如未来3个月的预计收入）一般难以获得支持，除非能提供充分证据（如历史盈利数据、行业平均利润等）。
  

3. 超市破产时的赔偿顺序
若超市进入破产程序，商户的债权需按《企业破产法》规定的顺序清偿：

• 优先权：商户对超市的押金、未到期租金属于普通债权，无优先受偿权；
  
• 清偿顺序：破产费用和共益债务＞职工工资＞税款＞普通债权（商户的赔偿请求属于此类）。若超市资产不足清偿全部债务，商户可能无法全额获赔。
  

4. 实务建议

• 商户行动：
  
  1. 立即固定证据（租赁合同、付款凭证、装修合同、货物清单等）；
     
  2. 与超市协商赔偿方案，并签订书面协议；
     
  3. 若协商无果，可在知道权利被侵害之日起3年内向法院起诉（诉讼时效为3年）。
     
• 超市义务：
  超市应积极与商户沟通，避免因拖延导致损失扩大（如商户因超市未及时通知而继续投入成本，超市可能需承担扩大损失的赔偿责任）。
  

总结：外租区商户的赔偿需以合同约定为基础，无约定时依法主张直接损失，若超市破产则按清偿顺序受偿。商户应尽快采取法律手段维护权益，避免因超市资产流失导致赔偿落空。如有具体案件细节，可进一步向我咨询。