在招投标过程中，如果三家投标单位中有1家未满足实质性资质要求，这通常会导致该投标被视为无效投标，但不一定直接导致整个招标项目废标。以下是对这一问题的详细分析：
无效投标的情况：
- 根据《中华人民共和国招标投标法》及相关规定，投标文件必须满足招标文件的实质性要求。如果某家投标单位的投标文件未满足这些要求，如资质证书缺失、不符合招标文件规定的资格条件等，那么该投标将被视为无效投标。
- 在这种情况下，招标人或招标代理机构会按照招标文件的规定，对无效投标进行剔除，并继续对其他有效投标进行评审。
废标的情况：
- 废标通常指的是整个招标项目因某种原因（如所有投标均不符合要求、招标文件存在重大缺陷等）而无法继续进行，需要重新招标的情况。
- 如果三家投标单位中只有1家未满足实质性资质要求，而其他两家均满足要求，那么通常不会导致整个招标项目废标。招标人或招标代理机构会继续对其他两家有效投标进行评审，并确定中标单位。
- 然而，如果未满足实质性资质要求的投标单位数量较多，或者剩余的有效投标单位数量不足以形成有效竞争（如少于三家），那么招标人或招标代理机构可能会考虑废标，并重新组织招标。
实际操作中的考虑：
- 在实际操作中，招标人或招标代理机构会根据招标文件的规定和实际情况，对无效投标和废标进行判断和处理。
- 如果招标文件明确规定了未满足实质性资质要求的投标将被视为无效投标，并且剩余的有效投标数量足够形成有效竞争，那么通常不会废标。
- 如果招标文件没有明确规定，或者剩余的有效投标数量不足以形成有效竞争，那么招标人或招标代理机构可能会根据实际情况和法律法规的规定，决定是否废标。
建议：
- 对于投标单位来说，在参与招投标活动前，应仔细阅读招标文件，确保自己的投标文件满足所有实质性要求，以避免被视为无效投标。
- 对于招标人或招标代理机构来说，在编制招标文件时，应明确规定投标文件的实质性要求，并在评审过程中严格按照这些要求进行判断和处理。同时，在出现无效投标或废标情况时，应及时、公正地处理，确保招投标活动的公平、公正和透明。
如果您在招投标过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律意见。