将套房隔成两套出租的合法性需综合考虑多个因素，若符合以下条件，则一般合法；反之，则可能违法：
一、合法条件
符合建筑安全与结构要求
- 分隔行为不得破坏房屋的承重结构，如承重墙、梁柱等，以确保房屋的整体安全性。任何改造都应确保墙体、楼板等结构的承重能力不受影响。
- 分隔所使用的材料和方法需符合建筑规范，不得使用易燃、有毒或不符合安全标准的材料。
满足人均居住面积标准
- 根据当地规定，出租房屋的每个房间居住人数和人均居住面积需达到标准。例如，某些地区规定每个房间居住的人数不得超过一定数量，且人均居住面积不得低于一定平方米数。
- 分隔后的房屋应确保每个租户都有足够的居住空间，避免过度拥挤。
遵守消防要求
- 分隔后的房屋必须配备必要的消防设施和器材，如灭火器、烟雾报警器等，并确保这些设施处于良好状态。
- 保证疏散通道畅通无阻，无杂物堆积堵塞，以便在紧急情况下人员能够迅速撤离。
合同与法律规定相符
- 业主与开发商的购房合同或原出租人的租赁合同中无禁止将房屋分开出租的条款。若合同中有相关限制，需事先取得合同相对方的同意。
- 租赁合同需明确双方的权利和义务，包括租金、押金、租赁期限、维修责任等条款，确保合同内容合法合规。
- 租赁合同需进行备案登记（如当地有此要求），以确保租赁行为本身合法。
不改变房屋性质或用途
- 如果套房是住宅性质的，不得擅自将其改变为经营性用房，如办公、商业等用途。
- 简单地将套房内的不同房间分别租给不同的人，并未改变房屋性质或用途的，通常是合法的。
二、违法情形及后果
改变房屋主体结构
- 若对房屋的承重墙、梁柱等主体结构进行拆除或改动后进行隔断出租，将严重影响建筑物的稳定性和安全性，属于违法行为。
- 后果：根据《商品房屋租赁管理办法》等相关法规，相关部门有权责令限期改正，逾期不改正的，可处以罚款。
使用易燃材料隔断
- 采用塑料泡沫板、薄木板等易燃材料进行隔断并出租，增加了火灾风险，同样属于违法行为。
- 后果：除了面临罚款外，还可能因火灾等安全事故承担刑事责任。
隔断后居住空间过小
- 若出租住房的人均租住建筑面积低于当地人民政府规定的最低标准，将影响承租人的生活质量和安全，也属于违法行为。
- 后果：相关部门将责令限期改正，并可能处以罚款。
将非居住空间出租
- 将原本规划设计并非用于居住的空间，如厨房、卫生间、阳台等，进行隔断后出租供人居住，存在安全和健康隐患，同样违法。
- 后果：除了面临罚款外，还可能因安全隐患导致租户受伤或死亡而承担民事赔偿责任。
三、建议与总结
在进行套房分隔和出租前，务必充分了解并遵守当地的法律法规、建筑安全标准、租赁规定以及消防要求。可以咨询当地房地产管理部门或查阅相关法规文件，以确保自己的改造和出租行为完全合法。
与租户签订详细的租赁合同，明确双方的权利和义务。合同中应包括租金、押金、租赁期限、维修责任、违约责任等条款，以避免未来可能出现的纠纷。
定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全性和居住条件。及时修复损坏的设施和设备，确保消防设施和器材处于良好状态。
套房隔成两套出租的合法性是一个综合考量的问题。只有同时满足所有相关法律法规和合同约定，才能确保分隔出租行为的合法性，避免可能的法律风险和安全隐患。如有任何疑问或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。