当租房合同未到期，而租户因某些原因无法继续租赁且无法归还原租房合同时，为了确保双方权益并避免后续可能出现的纠纷，建议双方签订一份详细且严谨的提前解除租赁合同补充协议。以下是一份根据您需求定制的协议撰写指南及示例模板：

一、协议撰写指南

1. 双方信息明确：

   • 清晰列出出租方（甲方）和承租方（乙方）的全名、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式及详细地址。

2. 原合同概述：

   • 简要描述原租赁合同的签订日期、合同编号（如有）、租赁房屋的具体地址、租赁期限及租金等关键信息。

3. 解约原因说明：

   • 详细阐述提前解除合同的具体原因，如乙方工作变动、家庭原因、健康问题等，确保原因合理且双方认可。

4. 租赁期限变更/终止条款：

   • 明确新的租赁终止日期，并约定双方在此日期前完成房屋交接手续。
   • 若涉及租赁期限的延长或缩短，需详细说明新的租赁期限及起止日期。

5. 租金及费用结算：

   • 列明乙方已支付的租金金额及截止日期。
   • 详细说明剩余租金的退还方式（如全额退还、部分退还或抵扣其他费用）及时间节点。
   • 明确水电费、物业费等其他费用的结算方式及责任归属。

6. 押金处理：

   • 明确押金的金额及退还条件，如房屋无损坏、费用结清等。
   • 约定押金退还的具体时间节点，如房屋交接完毕后X个工作日内。

7. 违约责任：

   • 规定任何一方违反本协议应承担的责任，包括赔偿对方因此遭受的损失或支付违约金。
   • 明确违约金的计算方式及支付时间。

8. 其他特殊约定：

   • 根据实际情况添加其他需要约定的条款，如房屋维修责任、装修补偿、物品归属等。

9. 争议解决：

   • 约定争议解决的方式，通常建议先友好协商，协商不成时向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10. 协议生效与签署：

    • 明确协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
    • 约定协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、示例模板

提前解除租赁合同补充协议

甲方（出租方）：[甲方全名]
身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]
联系方式：[甲方联系电话]
地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全名]
身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]
联系方式：[乙方联系电话]
地址：[乙方详细地址]

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），租赁位于[房屋具体地址]的房屋，租赁期限为[原租赁期限]。现因[解约原因]，双方经友好协商，达成如下提前解除租赁合同补充协议：

1. 租赁期限终止：双方同意原租赁合同于[新终止日期]提前终止，并在此日期前完成房屋交接手续。

2. 租金及费用结算：

   • 乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，共计[已支付租金金额]元。
   • 剩余租金[剩余租金金额]元，甲方同意在房屋交接完毕后[退还时间节点]内全额退还乙方。
   • 水电费、物业费等其他费用，双方同意按照实际使用情况进行结算，多退少补。

3. 押金处理：

   • 乙方已支付押金[押金金额]元。
   • 甲方在确认房屋无损坏、费用结清后，于房屋交接完毕后[退还时间节点]内退还乙方押金。

4. 违约责任：

   • 若任何一方违反本协议约定，应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金[违约金金额]元。

5. 其他约定：[如有其他特殊约定，可在此处详细说明]

6. 争议解决：双方因执行本协议发生争议，应先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7. 生效条件与份数：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________
日期：__年月__日

乙方（签字/盖章）：__________
日期：__年月__日

请根据实际情况填写上述模板中的空白部分，并确保所有内容均真实、合法、有效。在签订前，建议双方仔细阅读并充分理解协议内容，必要时可咨询专业律师以确保自身权益得到妥善保护。