子女可以继承只有购房合同的房子，但能否取得房屋所有权需视具体情况而定。以下分情况详细说明：
- 购房合同合法有效且已备案
若购房合同是父母与开发商合法签订、内容无违法条款，且已在房管部门备案，子女继承后可通过补办手续（如缴纳税费、办理产权登记）取得房屋所有权。此时购房合同是证明房屋权属的重要依据，但需注意：
- 若房屋尚未交付或未办理初始登记（即开发商未取得大产权证），子女需先督促开发商完成初始登记，再办理过户；
- 若房屋已交付但未办产权证，子女需凭继承公证书、购房合同、发票等材料，向房管部门申请办理产权登记。
- 购房合同未备案或存在瑕疵
若购房合同未备案（如开发商未办理预售许可、合同未网签），或合同存在无效情形（如虚假签名、恶意串通），子女继承后可能面临无法办理产权登记的风险。此时需先通过法律途径确认合同效力：
- 若合同被认定无效，子女可能无法继承房屋，但可主张返还购房款及赔偿损失；
- 若合同部分有效（如部分条款违法），需根据有效部分协商处理，或通过诉讼分割权益。
- 房屋涉及其他权利限制
若房屋已被抵押、查封或存在其他纠纷（如一房多卖），子女继承后需先解决权利限制问题：
- 若房屋被抵押，需先偿还债务解除抵押，再办理过户；
- 若房屋被查封，需通过执行异议之诉等程序解除查封，或与债权人协商以房屋折价抵债；
- 若存在一房多卖，需通过诉讼确认购房合同效力，优先保护已实际占有房屋或已办理备案的买受人权益。
建议：子女可先查询房屋产权状态（如是否备案、是否存在抵押/查封），再根据具体情况办理继承手续。若合同存在瑕疵或房屋权利受限，建议委托律师协助处理，以降低风险。如有其他疑问，可直接向我咨询。