购房合同上有父母和子女的名字，房产证能否只写子女的名字，需分情况讨论：
一、购房合同已签订，但尚未办理房产证
操作可行性：
- 在购房合同已签订且包含父母和子女名字的情况下，若尚未办理房产证，理论上可以通过与开发商协商，修改购房合同中的买受人信息，仅保留子女名字，进而在办理房产证时仅登记子女姓名。但这一操作需要开发商的同意，并可能涉及合同变更的法律程序。
法律程序与风险：
- 修改购房合同需双方协商一致，并签订书面变更协议。若开发商不同意修改，则无法直接实现房产证仅登记子女姓名的目的。
- 即便开发商同意修改，也需确保修改后的合同内容合法有效，避免因合同变更引发纠纷。
二、购房合同已签订，且已办理房产证（但需变更登记）
操作可行性：
- 若房产证已办理，且包含父母和子女名字，此时若希望仅保留子女姓名，需通过房屋所有权变更登记实现。即父母需将其在房产中的份额转让给子女，或通过赠与、买卖等方式将房产全部过户至子女名下。
具体流程：
- 准备材料：房产证原件及复印件、父母及子女的身份证明原件及复印件、亲属关系证明（如户口簿或出生医学证明）、房屋转让合同或赠与合同等。
- 提交申请：携带上述材料前往房产所在地的不动产登记中心，现场填写《不动产变更登记申请书》，明确注明“变更共有权人”或“过户”事项。
- 缴纳费用：根据当地政策支付登记费及可能的税费（如契税、个人所得税等）。具体金额以不动产登记处公示标准为准。
- 审核制证：不动产登记机构将在受理之日起一定工作日内完成审核，审核通过后颁发新的房产证，仅载明子女姓名。
注意事项：
- 贷款未结清限制：若房屋存在按揭贷款且尚未还清，银行可能要求提前还款或签署补充协议后方可变更产权人。建议提前咨询贷款银行确认操作可行性。
- 税务成本考量：房屋转让或赠与可能涉及契税、个人所得税等税费。建议通过当地税务局官网查询最新税收优惠政策，必要时可委托专业机构进行税务筹划。
- 未来处置影响：子女成为唯一产权人后，该房产的出售、抵押等处分行为将由子女独立决定。但若子女未成年，仍需其监护人代为行使权利并履行法定程序。
三、特殊情况：子女为未成年人
操作限制：
- 若子女为未成年人，不具备完全民事行为能力，购房手续需由法定监护人（通常是父母）代为办理。但房产证仅登记子女姓名在法律上是允许的。
监护人职责：
- 监护人需确保购房行为符合未成年人利益，并在办理时提供出生证明、户口簿等监护关系文件，签署声明确认购房行为符合未成年人利益。
- 监护人非为未成年人利益不得处分其财产，如出售或抵押需提供相关证明材料。
综合建议：
- 若希望房产证仅登记子女姓名，需根据购房合同是否已办理房产证、子女是否成年等具体情况选择合适的操作方式。
- 在操作前，建议咨询当地不动产登记中心或专业律师，了解具体流程和所需材料，确保操作合法有效。
- 特别注意贷款未结清、税务成本、未来处置影响等因素，提前做好规划和准备。
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