结论：通常情况下，公司没了、老板跑了，工资不能直接找园区房东要。但在特定情况下，如果房东存在过错或特殊约定，可能需承担一定责任。以下从不同角度进行分析：
一、一般原则：房东不承担工资支付责任
法律关系分析：
- 员工与公司之间是劳动关系，公司作为用人单位，有义务按时足额支付工资。
- 房东与员工之间通常不存在直接的劳动关系或合同关系。房东的主要义务是提供符合租赁合同约定的房屋，并保障房屋的正常使用。
责任主体确定：
- 根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，工资支付的责任主体是用人单位，即公司。
- 房东并非工资支付的责任主体，除非有特别约定或法律另有规定。
二、特殊情况：房东可能需承担一定责任
房东存在过错：
- 如果房东明知公司存在拖欠工资等违法行为，仍为其提供经营场所，且未采取任何措施防止损失扩大，可能在一定程度上被视为对公司违法行为的纵容或协助。
- 在这种情况下，虽然房东不直接承担工资支付责任，但可能因过错而需承担一定的民事赔偿责任（如因房屋租赁合同纠纷导致的损失赔偿，但这与工资支付无直接关系）。然而，这种责任通常与工资支付无直接关联，且需根据具体案情和法律规定来判断。
特殊约定或法律另有规定：
- 如果员工与房东之间存在特殊约定（如房东承诺在公司无法支付工资时承担支付责任），则房东可能需根据约定承担相应责任。
- 另外，如果法律另有规定（如某些特定行业或地区的特殊规定），房东也可能需承担一定责任。但这种情况较为罕见，且需具体分析。
三、建议与行动
收集证据：
- 员工应尽快收集与公司之间的劳动合同、工资条、考勤记录等证据，以证明与公司之间的劳动关系和工资支付情况。
申请劳动仲裁或提起诉讼：
- 员工可以向当地劳动仲裁机构申请劳动仲裁，要求公司支付拖欠的工资。如果劳动仲裁结果不满意，还可以向法院提起诉讼。
关注公司财产状况：
- 在申请劳动仲裁或提起诉讼的同时，员工可以关注公司的财产状况，如银行账户、房产、车辆等。如果公司有可供执行的财产，员工可以在仲裁或诉讼胜诉后申请强制执行。
咨询专业律师：
- 如果员工在处理工资支付问题时遇到困难或疑问，可以向我咨询。我会根据具体情况提供专业的法律建议和帮助。
总结：在大多数情况下，公司没了、老板跑了，工资不能直接找园区房东要。员工应通过合法途径（如劳动仲裁、诉讼等）来维护自己的权益。如果房东存在过错或存在特殊约定，可能需承担一定责任，但这种情况较为罕见且需具体分析。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。