拆迁人将划拨土地一半擅自按另一半按商品房价格计算出售回购房的行为，其合法性需结合具体情况分析，但通常这种做法存在较大的法律风险，很可能不合法。以下从几个关键角度进行详细分析：
一、划拨土地的性质与处置限制
划拨土地是指国家为了公共利益的需要，依法将土地使用权无偿交付给使用者使用的土地。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，划拨土地的使用权通常受到严格限制，不得随意转让、出租或抵押。若需转让，一般需经过政府批准，并补缴土地出让金，转为出让土地后才能进行。
若拆迁人未经政府批准，擅自将划拨土地的一部分按商品房价格出售，这很可能违反了划拨土地的使用规定，构成非法转让土地使用权的行为。
二、拆迁补偿与回购房的定价原则
在拆迁过程中，拆迁人应按照法律法规的规定，对被拆迁人进行合理的补偿。补偿方式可以包括货币补偿、房屋产权调换等。若选择房屋产权调换，即回购房的方式，回购房的定价应遵循公平、合理的原则，通常应基于房屋的市场价值、拆迁成本、土地性质等因素综合考虑。
若拆迁人将划拨土地的一部分擅自按商品房价格计算出售回购房，而该部分土地并未依法转为出让土地，那么这种定价方式很可能缺乏合法依据，损害了被拆迁人的合法权益。因为商品房价格通常包含了土地出让金等成本，而划拨土地并未支付这部分成本。
三、可能的法律后果
行政处罚：若拆迁人的行为被认定为非法转让土地使用权，可能面临土地管理部门的行政处罚，如罚款、没收违法所得、收回土地使用权等。
民事纠纷：被拆迁人可能因回购房定价不合理而与拆迁人产生民事纠纷，要求重新协商补偿方案或提起诉讼。
刑事责任：在极端情况下，若拆迁人的行为构成犯罪（如非法转让、倒卖土地使用权罪），还可能面临刑事责任的追究。
四、建议与应对措施
核实土地性质：被拆迁人在面对此类情况时，首先应核实拆迁土地的性质（划拨或出让），以及拆迁人是否已依法办理相关手续。
咨询专业律师：若对拆迁补偿方案或回购房定价有疑问，建议及时咨询专业律师，了解自己的合法权益和可能的维权途径。
保留证据：在拆迁过程中，应妥善保留与拆迁相关的所有文件和证据，以便在发生纠纷时能够有力地维护自己的权益。
综上所述，拆迁人将划拨土地一半擅自按另一半按商品房价格计算出售回购房的行为，在未经政府批准且未依法补缴土地出让金的情况下，很可能不合法。被拆迁人在面对此类情况时，应保持警惕，及时咨询专业律师，确保自己的合法权益不受侵害。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。