结论前置：房子抵押未使用原件办理抵押登记，一般情况下是不合法的，但具体是否合法还需结合实际情况和当地登记部门的要求来判断。

详细分析：

1. 法律规定层面：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这意味着，抵押登记是抵押权设立的必要条件，而办理抵押登记通常需要提交抵押物的相关权属证明原件，以确保抵押物的真实性和合法性。
   • 在实际操作中，抵押登记部门（如不动产登记中心）通常会要求抵押人提供房产证原件等权属证明文件，以便进行核实和登记。如果未使用原件，登记部门可能无法确认抵押物的真实情况，从而拒绝办理抵押登记或导致登记无效。

2. 实际操作层面：

   • 尽管法律规定要求办理抵押登记，但具体操作中可能存在一些特殊情况或地方性规定。例如，某些地区可能允许在特定条件下使用复印件或电子版文件进行抵押登记，但这通常需要满足一定的条件，如抵押物已经过公证、登记部门已经建立了完善的电子档案系统等。
   • 如果未使用原件办理抵押登记，且不符合当地登记部门的要求，那么该抵押登记可能被视为无效。这意味着，抵押权可能无法设立，债权人的权益可能无法得到保障。

3. 法律后果层面：

   • 如果抵押登记无效，债权人可能无法依据抵押权对抵押物进行优先受偿。在债务人无法履行债务的情况下，债权人可能只能通过其他法律途径（如诉讼、执行等）来追讨债务，这增加了债权人的风险和成本。
   • 此外，如果抵押人故意提供虚假文件或隐瞒重要信息以办理抵押登记，还可能构成欺诈等违法行为，需要承担相应的法律责任。

建议：

• 在办理房产抵押时，务必确保使用原件进行抵押登记，以确保抵押权的合法设立和有效保障。
• 如果因特殊情况无法提供原件，建议提前咨询当地登记部门或专业律师，了解是否可以接受复印件或电子版文件，并了解具体的办理流程和要求。
• 在办理抵押登记前，务必对抵押物的权属情况进行核实和确认，以避免因抵押物权属不清或存在争议而导致抵押登记无效或引发其他法律纠纷。

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