针对您提出的“借条上房子抵押没有办理抵押登记怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，需要明确的是，未办理抵押登记手续会影响抵押权的设立。根据相关法律规定，不动产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。如果未办理抵押登记，在主债权债务关系中，债权人虽然对抵押物享有一定的权利主张，但这种权利不能对抗善意第三人。例如，如果抵押人将已抵押但未办理登记的不动产再次处分给不知情的第三人，并办理了过户手续，那么该第三人将取得该不动产的所有权，原抵押权人将无法就该不动产优先受偿。

针对您当前的情况，我建议您采取以下措施：

1. 及时补正：

   • 如果条件允许，您应尽快与抵押人协商，共同前往相关部门办理抵押登记手续，以保障您的抵押权得以设立。

2. 评估风险：

   • 如果无法补正抵押登记，您需要评估当前的风险状况。考虑抵押物是否可能被抵押人再次处分，以及这种处分可能对您造成的损失。

3. 采取其他担保措施：

   • 为了降低风险，您可以考虑要求抵押人提供其他形式的担保，如保证人担保、其他动产或权利质押等。

4. 寻求法律救济途径：

   • 如果抵押人拒绝配合办理抵押登记或存在其他违约行为，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。例如，向法院提起诉讼，要求抵押人履行合同义务或承担违约责任。

此外，我还想提醒您注意以下几点：

• 抵押合同的效力：虽然未办理抵押登记不影响抵押合同的效力，但抵押权并未设立。这意味着，在债务人违约时，您无法直接通过处置抵押物来优先受偿。
• 善意第三人的保护：如果抵押物被抵押人处分给善意第三人，并且该第三人已经取得了抵押物的所有权，那么您将无法追回该抵押物。
• 法律程序的遵循：在处理此类问题时，务必遵循相关法律程序，确保自己的行为合法合规。

综上所述，未办理抵押登记手续确实会对您的抵押权产生影响。因此，我建议您尽快采取补正措施或评估风险并采取其他担保措施，以维护自己的债权安全。如果需要进一步的法律帮助或咨询，请随时与我联系。