结论：贷款公司直接将抵押的房屋拿出来卖，在未经法定程序的情况下，是不合法的。

分析说明：

1. 抵押权的实现方式：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权就抵押财产优先受偿。但抵押权的实现并非直接通过出售抵押物来完成，而是需要遵循一定的法律程序。
   • 通常情况下，抵押权人会先与抵押人协商，通过折价、拍卖或变卖等方式来处置抵押物，以实现其债权。若协商不成，抵押权人可以向法院提起诉讼，请求法院拍卖、变卖抵押财产。

2. 贷款公司直接出售的合法性：

   • 贷款公司作为抵押权人，在未经抵押人（即房东）同意，且未通过法院等法定程序的情况下，直接将抵押的房屋拿出来卖，是违法的。这种行为侵犯了抵押人的财产权，也违反了法律规定的抵押权实现程序。
   • 即使贷款公司与房东之间有相关的合同约定，允许贷款公司在特定条件下直接出售抵押物，但这种约定也必须在不违反法律强制性规定的前提下才有效。且在实际操作中，直接出售抵押物往往涉及复杂的法律程序和权益保护问题，因此通常不建议采用这种方式。

3. 合法处置抵押物的途径：

   • 若贷款公司希望合法处置抵押的房屋，应当首先与房东进行协商，尝试通过友好方式解决债务问题。
   • 若协商无果，贷款公司可以向法院提起诉讼，请求法院对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其债权。在法院的监督下进行处置，可以确保程序的公正性和合法性，同时保护抵押人和抵押权人的合法权益。

行动建议：

• 对于房东：若面临贷款公司非法出售抵押房屋的情况，应立即向当地公安机关报案，并寻求法律援助。同时，可以积极与贷款公司协商，寻求和解或重新安排还款计划等方式来解决问题。
• 对于贷款公司：应严格遵守法律规定，通过合法途径来处置抵押物。在处置过程中，应尊重抵押人的合法权益，确保程序的公正性和透明性。

法律后果：

• 若贷款公司非法出售抵押房屋，可能会面临法律制裁，包括但不限于罚款、赔偿损失等。同时，这种行为也可能损害贷款公司的声誉和信誉，对其未来的业务发展造成不利影响。

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