将抵押贷款的房子卖给他人且贷款不还，这一行为是否违法需分情况讨论，一般不直接构成犯罪，但可能涉及民事违约及特定情形下的刑事犯罪。以下从不同角度进行详细分析：
一、一般情况下的合法性分析
抵押房屋的转让权利：
- 根据《民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。这意味着，在没有特别约定禁止转让的情况下，房屋所有权人（抵押人）有权售卖已抵押的房屋。
通知抵押权人的义务：
- 抵押人在转让抵押财产时，有义务及时通知抵押权人（如银行）。这是因为转让行为可能影响抵押权的实现。若转让可能损害抵押权，抵押权人有权要求抵押人提前清偿债务或提存转让价款。
转让价款的处理：
- 转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。这是为了保障抵押权人和债务人的合法权益。
二、可能涉及的民事违约问题
隐瞒抵押事实的后果：
- 如果抵押人在出售房屋时隐瞒了房屋已抵押的事实，这可能构成民事欺诈。根据《民法典》的相关规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。
违约责任的承担：
- 隐瞒抵押事实导致合同被撤销的，抵押人可能需要承担违约责任，包括返还购房款、赔偿损失等。
三、特定情形下的刑事犯罪分析
合同诈骗罪的构成：
- 如果抵押人以非法占有为目的，通过隐瞒真相的方式骗取购房款且数额较大，可能构成合同诈骗罪。根据《刑法》的相关规定，诈骗公私财物数额较大的，将受到相应的刑事处罚。
非法处置查封、扣押、冻结的财产罪（类比分析）：
- 虽然本案例不涉及查封财产，但类似地，如果抵押人故意不还贷款且通过出售房屋来逃避债务，情节严重的，也可能涉及其他相关犯罪。不过，在大多数情况下，不还贷款本身主要构成民事违约，而非刑事犯罪。
四、实际操作中的风险与建议
交易流程受限：
- 房屋处于抵押贷款状态下卖房，交易流程会受限。未经抵押权人同意，原则上不能办理过户手续。因此，在出售前最好先结清贷款、解除抵押。
资金风险：
- 若卖家自有资金不足以提前结清贷款，可能需借助买家支付的房款来解押。这存在资金风险，如卖家挪用资金未用于解押，导致交易无法完成。
法律建议：
- 在出售抵押房屋前，务必与抵押权人沟通并获得同意。
- 如实告知买家房屋的抵押情况，并按照规定办理相关手续。
- 考虑通过正规合法途径完成解押和交易，以降低风险。
总结来看，将抵押贷款的房子卖给他人且贷款不还，一般不直接构成犯罪，但可能涉及民事违约及特定情形下的刑事犯罪。因此，在进行此类交易时务必谨慎行事，并咨询专业律师以确保合法合规。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询。