结论：房屋卖了后，卖方给买方还贷款这一行为，在法律上并没有直接的禁止性规定，但其合法性及具体操作方式需根据双方约定、贷款合同内容以及相关法律法规来综合判断。以下从不同角度进行详细分析：

1. 双方约定角度：

   • 如果卖方和买方在房屋买卖合同中明确约定了由卖方负责偿还买方名下的贷款，且该约定不违反法律法规的强制性规定，也不损害国家、集体或第三人的利益，那么这一约定是合法有效的。双方应按照约定履行各自的义务。
   • 例如，双方可以约定在房屋过户后，卖方在一定期限内继续偿还买方名下的贷款，作为买方支付房款的一部分或全部。这种约定在商业实践中是存在的，但关键在于双方要明确约定并确保约定的合法性和可执行性。

2. 贷款合同角度：

   • 贷款合同是买方与银行之间签订的，卖方并非贷款合同的当事人。因此，从贷款合同的角度来看，卖方并没有直接偿还贷款的义务。
   • 如果卖方未经银行同意，擅自代替买方偿还贷款，可能会引发一系列法律问题。例如，银行可能不认可卖方的还款行为，导致买方仍然需要承担还款责任；或者银行可能认为卖方的行为构成了对贷款合同的干扰，从而采取法律措施维护自身权益。

3. 法律法规角度：

   • 在房屋买卖过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。例如，《中华人民共和国民法典》中关于合同、物权、债权等方面的规定，以及关于房地产交易、贷款等方面的专门法规。
   • 如果卖方给买方还贷款的行为违反了相关法律法规的强制性规定，或者损害了国家、集体或第三人的利益，那么这一行为可能是违法的，并可能受到法律的制裁。

4. 实际操作建议：

   • 如果双方确实希望由卖方负责偿还买方名下的贷款，建议双方在房屋买卖合同中明确约定这一事项，并征得银行的同意。银行同意后，可以签订三方协议或补充协议，明确各方的权利和义务。
   • 在实际操作过程中，卖方应确保按时足额偿还贷款，以避免产生逾期等不良记录。同时，买方也应密切关注贷款的偿还情况，确保自己的权益不受损害。

法律后果提示：

• 如果卖方未按照约定偿还贷款，导致买方承担还款责任或产生其他损失的，买方有权要求卖方承担违约责任或赔偿损失。
• 如果卖方的还款行为违反了相关法律法规或贷款合同的规定，可能面临法律制裁或银行采取的法律措施。

进一步思考：

• 在房屋买卖过程中，除了考虑贷款偿还问题外，双方还应关注房屋产权的转移、税费的承担、违约责任的约定等其他重要事项。
• 如果对房屋买卖过程中的法律问题存在疑问或不确定的地方，建议及时咨询专业律师或相关机构以获取准确的法律意见和指导。

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